2024年度安置房回购合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（回购方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（出售方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为满足2024年度安置房需求，乙方拥有符合回购条件的安置房资源，双方为实现互利共赢，经友好协商，就甲方回购乙方安置房事宜，达成如下合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）安置房：指乙方根据政府相关政策，为解决住房困难家庭住房问题而建设的住房。（2）回购：指甲方按照本合同约定的条件，购买乙方拥有的安置房。3.2关键词解释（1）2024年度：指甲方计划在2024年完成的安置房回购任务。（2）回购价格：指甲方购买乙方安置房所支付的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定的条件购买乙方安置房。（2）甲方应按照本合同约定的回购价格及时支付购房款。（3）甲方有权对乙方的安置房质量、产权等事项进行审查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证所出售的安置房符合回购条件，无产权纠纷。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点交付安置房。（3）乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间（1）甲方应在合同签订后30日内支付首付款。（2）乙方应在收到首付款后90日内完成安置房的交付。5.2合同履行地点乙方向甲方交付安置房的地点为：________________。5.3合同履行方式（1）甲方以货币形式支付购房款。（2）乙方以实物形式交付安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，可终止本合同。（2）因不可抗力原因，导致合同无法履行，可终止本合同。6.3终止程序双方同意终止本合同时，应书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方按照合同约定承担相应责任。如因不可抗力原因导致合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）回购价款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的安置房购买款项。（2）税费：指因回购安置房而产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：指与回购安置房相关的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将回购价款转入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方以支票形式支付回购价款，支票须为即期支票。7.3支付时间（1）甲方应在合同生效后30日内支付不低于回购价款总额的50%作为首付款。（2）剩余回购价款应在乙方交付安置房且甲方验收合格后30日内支付。7.4支付条件甲方向乙方支付回购价款的条件为：（1）乙方已按约定完成安置房的交付。（2）甲方对安置房的验收合格。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定时间支付回购价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：回购价款总额的0.1%乘以逾期天数。8.2乙方违约若乙方未按约定时间交付安置房，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：回购价款总额的0.1%乘以逾期天数。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的赔偿金额，应按照实际损失计算。若实际损失难以确定，可参照合同约定的违约金计算方式确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件，受影响方应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。10.4不可抗...
