2024年房贷借款合同范本：详尽条款解析本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3借款金额1.4借款期限1.5利率1.6还款方式第二条：贷款用途2.1借款人承诺2.2贷款人权利第三条：担保措施3.1担保物3.2担保人3.3担保责任的承担第四条：贷款的发放与回收4.1贷款发放4.2贷款回收4.3提前还款4.4逾期还款第五条：费用5.1贷款手续费5.2利息计算方式5.3罚息第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件第十三条：合同的签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3担保人签字第十四条：合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1借款人信息身份证号：【借款人身份证号码】地址：【借款人通讯地址】1.2贷款人信息地址：【贷款人通讯地址】联系方式：【贷款人联系电话】1.3借款金额甲方向乙方申请借款金额为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】）。1.4借款期限本借款合同的借款期限为【借款年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。1.5利率本借款合同的利率为年利率【百分比】。1.6还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他方式：【具体描述】。第二条：贷款用途2.1甲方承诺甲方承诺所借资金用于【具体用途】，并保证贷款用途的合法性。2.2乙方权利乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款。第三条：担保措施3.1担保物（1）房产证号：【房产证号】的房产；（2）车牌号：【车牌号】的车辆；（3）其他担保物：【具体描述】。3.2担保人甲方指定【担保人姓名】为本次借款的担保人，担保人同意为甲方的借款承担连带责任。3.3担保责任的承担如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置担保物，并要求担保人承担相应的担保责任。第四条：贷款的发放与回收4.1贷款发放乙方应在合同签订后的【工作日内】内向甲方发放贷款。4.2贷款回收甲方应按合同约定的还款计划和还款方式向乙方按时还款。4.3提前还款甲方如需提前还款，应提前【提前天数】天向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可提前还款。4.4逾期还款甲方如逾期还款，应支付逾期期间的罚息，罚息利率为合同约定的利率的【百分比】。第五条：费用5.1贷款手续费甲方应支付给乙方的贷款手续费为借款金额的【百分比】。5.2利息计算方式（1）按日计息，按月还款；（2）按月计息，按月还款；（3）其他方式：【具体描述】。5.3罚息甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期罚息，罚息计算方式为：逾期本金×罚息利率×逾期天数。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，甲方应一次性还清借款本金及利息。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径双方也可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起履行。9.2合同终止条件（1）甲方按时还清全部借款本金及利息；（2）合同约定的借款期限届满；（3）甲乙双方协商一致提前终止合同。9.3合同延续条件合同终止后，甲乙双方如需继续借款，应重新签订借款合同，并经双方同意后生效。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方应对合同的内容和签订过程予以保密，...
