物业管理公司2024年前期服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和区域2.3服务标准和质量要求第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2服务的开始和结束时间第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用的调整机制第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果第七条违约责任7.1违约行为的定义和处理方式7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的期限第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序10.2合同转让的条件和程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理方式第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体和代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系人：×××联系电话：××××××××乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系人：×××联系电话：××××××××丙方地址：××省××市××区××路××号丙方联系人：×××联系电话：××××××××第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）物业接管前的准备工作；（2）物业接管过程中的协调和沟通；（3）物业接管后的日常管理工作；（4）物业设施设备的维护保养；（5）物业环境的清洁和绿化工作；（6）物业安全保卫工作；（7）业主满意度调查及改进措施。2.2服务范围和区域：乙方服务的范围和区域为甲方所管理的所有物业项目。2.3服务标准和质量要求：乙方应按照甲方制定的物业服务标准和质量要求进行服务。第三条服务期限3.1合同的有效期限为自双方签署之日起至2024年12月31日止。3.2服务的开始时间为合同签署之日起。3.3服务的结束时间为2024年12月31日24时。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照甲方物业项目的实际管理面积和乙方制定的物业管理费标准计算。4.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每个季度第一个月内向乙方支付该季度的物业管理费。4.3服务费用的调整机制：如遇市场行情变化，乙方可根据实际情况向甲方提出调整物业管理费的申请，甲方应予以审批。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查；（3）甲方有权在合同约定的范围内要求乙方提供额外服务；（4）甲方应协助乙方开展物业管理工作。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得违法违规经营；（3）乙方应尊重甲方和丙方的意见，及时解决甲方和丙方提出的问题；（4）乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理情况。5.3丙方的权利和义务：（1）丙方应按照合同约定向乙方支付物业管理费；（2）丙方有权对乙方的服务进行监督和检查；（3）丙方有权在合同约定的范围内要求乙方提供额外服务；（4）丙方应协助乙方开展物业管理工作。第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围：保密信息包括甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。6.2保密信息的保护期限：自双方签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.2违约责任的具体承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有...
