商品房购买权确认协议2024版样本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房购买权确认协议2024版样本版A版本合同目录一览1.商品房购买权确认1.1购买权的取得1.2购买权的确认1.3购买权的转让2.商品房的描述2.1商品房的基本情况2.2商品房的面积2.3商品房的用途3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间4.购买权的行使4.1行使购买权的条件4.2行使购买权的方式4.3行使购买权的期限5.合同的变更和解除5.1合同的变更5.2合同的解除6.违约责任6.1买方的违约责任6.2卖方的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点8.合同的生效8.1合同的生效条件8.2合同的生效时间9.其他约定9.1双方的其他约定9.2附件10.合同的份数10.1合同的份数10.2各方的留存份数11.定义与解释11.1定义11.2解释12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖14.保密条款14.1保密信息的范围14.2保密责任的承担14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条商品房购买权确认1.1购买权的取得购买方在签署本协议前，已按照开发商的销售流程，完成了商品房的选购，并支付了相应的购房定金。购买方同意按照约定的价格和条件购买开发商所开发的商品房。1.2购买权的确认本协议签署后，购买方对所选购商品房的购买权予以确认。开发商同意在约定的条件下向购买方出售所选购的商品房。1.3购买权的转让购买方同意在本协议约定的期限内，不得将购买权转让给第三方。如购买方需转让购买权，须经开发商同意，并按照开发商的销售流程办理相关手续。第二条商品房的描述2.1商品房的基本情况商品房位于_______，楼栋号为_______，房号为_______，房屋结构为_______，建筑类型为_______。2.2商品房的面积商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。面积差异的处理按照《商品房销售管理办法》及本协议的相关规定执行。2.3商品房的用途商品房的用途为_______。如购买方需改变房屋用途，须经相关部门批准，并按照开发商的要求办理相关手续。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格商品房的购买价格为每平方米_______元，总价款为_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式购买方同意按照本协议约定的付款计划和方式，向开发商支付商品房的价款。3.3支付时间（1）签署本协议后_______日内支付购房定金_______元；（2）自商品房交付之日起_______日内支付剩余房款_______元。第四条购买权的行使4.1行使购买权的条件购买方按照本协议约定的条件和时间，向开发商支付商品房的价款，即可行使购买权。4.2行使购买权的方式购买方行使购买权的方式为按照本协议约定的付款计划和方式，向开发商支付商品房的价款。4.3行使购买权的期限购买方应在本协议约定的付款计划规定的期限内行使购买权。如购买方未按照约定的期限支付购房款，本协议自动解除，开发商有权按照《商品房销售管理办法》的规定，不退还已支付的购房定金。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更本协议一经签署，除法律、法规、政策变化导致本协议无法履行外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，须签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同的解除本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议；（3）购买方未按照本协议约定的付款计划支付购房款，开发商有权解除本协议；（4）法律、法规、政策变化导致本协议无法履行。第六条违约责任6.1买方的违约责任购买方未按照本协议约定的条件、时间和方式支付购房款，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。6.2卖方的违约责任开发商未按照本协议约定的条件、时间和方式交付商品房，视为违约。开发商应向购买方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。第八条合同的生效8.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的生效时间本协议的生效时间为双方签字（或盖章）之日起。第九条其他约定9.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9....