苏州住宅二手交易协议详样本，2024年版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX苏州住宅二手交易协议详样本，2024年版一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份2.交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6贷款利率3.7尾款4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间5.房屋维修及保养5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用6.交易费用6.1契税6.2个人所得税6.3房屋交易手续费6.4其他费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1房屋户口迁出10.2物业费结算10.3水电气结算10.4家具家电归属10.5宠物处理11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3买卖双方身份证复印件11.4贷款相关文件11.5其他重要文件12.双方签字12.1卖家签字12.2买家签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：江苏省苏州市区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总层数为层。1.5房屋建造年份：该房屋建造于年。第二条交易双方信息2.1卖家信息：卖方姓名：X身份证号码：联系方式：X地址：2.2买家信息：买方姓名：X身份证号码：联系方式：X地址：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00元。3.2支付方式：买方支付卖方房款的方式如下：（1）定金：买方在签订本合同时支付定金人民币叁万元整（￥30000.00元），定金不计入房款。（2）首付款：买方在签订本合同后X日内支付首付款人民币柒拾万元整（￥700000.00元）。（3）贷款金额：买方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币叁拾万元整（￥300000.00元）。（4）尾款：买方在房屋过户完成后支付尾款人民币拾万元整（￥100000.00元）。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为本合同签订后X日内。（1）卖方应将房屋钥匙交付给买方。（2）卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。（3）卖方应完成水电气等户号过户手续。4.3过户费用：双方约定，过户费用包括契税、个人所得税、房屋交易手续费等，具体费用按照相关政策规定计算。4.4过户时间：双方约定，房屋过户时间为交付完成后X日内。第五条房屋维修及保养5.1保修范围：本房屋的保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施等。5.2保修期限：本房屋的保修期限为自交付之日起X年。5.3维修费用：保修期内，如出现质量问题，卖方负责承担维修费用。保修期外，维修费用由买方承担。第六条交易费用6.1契税：根据国家相关政策，买方应支付契税，具体税率为%。6.2个人所得税：根据国家相关政策，卖方应支付个人所得税，具体税率为%。6.3房屋交易手续费：根据苏州市相关政策，买方应支付房屋交易手续费，收费标准为元/平方米。6.4其他费用：双方确认，除上述费用外，还有其他费用共计人民币（大写）：捌仟元整（￥8000.00元），买方承担。第七条违约责任7.1卖家违约：如卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。7.2买家违约：如买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向苏州市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至苏州市仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除：除非法律另有规定或...