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苏州住宅二手交易协议详样本,2024年版一VIP免费

苏州住宅二手交易协议详样本,2024年版一_第1页
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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX苏州住宅二手交易协议详样本,2024年版一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份2.交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6贷款利率3.7尾款4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间5.房屋维修及保养5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用6.交易费用6.1契税6.2个人所得税6.3房屋交易手续费6.4其他费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1房屋户口迁出10.2物业费结算10.3水电气结算10.4家具家电归属10.5宠物处理11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3买卖双方身份证复印件11.4贷款相关文件11.5其他重要文件12.双方签字12.1卖家签字12.2买家签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分:合同如下:第一条房屋基本信息1.1房屋位置:江苏省苏州市区路号,具体门牌号为。1.2房屋面积:房屋建筑面积为平方米,实用面积为平方米。1.3房屋户型:该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋楼层:该房屋位于第层,总层数为层。1.5房屋建造年份:该房屋建造于年。第二条交易双方信息2.1卖家信息:卖方姓名:X身份证号码:联系方式:X地址:2.2买家信息:买方姓名:X身份证号码:联系方式:X地址:第三条交易价格及支付方式3.1交易价格:双方确认,本房屋的交易价格为人民币(大写):壹佰万元整(小写):¥1000000.00元。3.2支付方式:买方支付卖方房款的方式如下:(1)定金:买方在签订本合同时支付定金人民币叁万元整(¥30000.00元),定金不计入房款。(2)首付款:买方在签订本合同后X日内支付首付款人民币柒拾万元整(¥700000.00元)。(3)贷款金额:买方通过银行贷款方式支付剩余房款,贷款金额为人民币叁拾万元整(¥300000.00元)。(4)尾款:买方在房屋过户完成后支付尾款人民币拾万元整(¥100000.00元)。第四条房屋交付及过户4.1交付时间:双方约定,房屋交付时间为本合同签订后X日内。(1)卖方应将房屋钥匙交付给买方。(2)卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。(3)卖方应完成水电气等户号过户手续。4.3过户费用:双方约定,过户费用包括契税、个人所得税、房屋交易手续费等,具体费用按照相关政策规定计算。4.4过户时间:双方约定,房屋过户时间为交付完成后X日内。第五条房屋维修及保养5.1保修范围:本房屋的保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施等。5.2保修期限:本房屋的保修期限为自交付之日起X年。5.3维修费用:保修期内,如出现质量问题,卖方负责承担维修费用。保修期外,维修费用由买方承担。第六条交易费用6.1契税:根据国家相关政策,买方应支付契税,具体税率为%。6.2个人所得税:根据国家相关政策,卖方应支付个人所得税,具体税率为%。6.3房屋交易手续费:根据苏州市相关政策,买方应支付房屋交易手续费,收费标准为元/平方米。6.4其他费用:双方确认,除上述费用外,还有其他费用共计人民币(大写):捌仟元整(¥8000.00元),买方承担。第七条违约责任7.1卖家违约:如卖方违反本合同的约定,应承担违约责任,向买方支付违约金,违约金为本合同交易价格的%。7.2买家违约:如买方违反本合同的约定,应承担违约责任,向卖方支付违约金,违约金为本合同交易价格的%。第八条争议解决8.1协商解决:双方在履行本合同时发生争议,应通过友好协商解决。8.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向苏州市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决:如调解不成,双方同意将争议提交至苏州市仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决:如仲裁不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更:本合同的变更必须经双方协商一致,并以书面形式签订。9.3合同解除:除非法律另有规定或...

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