2024年标准版二手房租赁合约本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他约定9.1宠物饲养9.2吸烟规定9.3访客管理第十条出租人信息10.1姓名及联系方式10.2身份证号码第十一条承租人信息11.1姓名及联系方式11.2身份证号码第十二条合同的签订和生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条合同的终止和解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器、燃气灶等生活设施设备。1.2租赁物的使用范围1.2.1承租人仅限于合法使用租赁物，不得用于任何非法活动。1.2.2承租人不得擅自改变房屋结构和外观，不得破坏房屋设施。1.2.3承租人不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付周期：每_______个月支付一次租金3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式向出租人支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，_______个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的设施设备正常运行。5.1.2出租人负责对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物的安全、舒适。5.2承租人的维护和保养责任5.2.1承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的指导进行日常维护。5.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。6.2合同解除条件6.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前_______个月通知承租人。6.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前_______个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人未按约定提供租赁物或未履行维护保养责任的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.1.2出租人提前解除合同的，应支付承租人预期租金的_______%作为违约金。7.2承租人的违约责任7.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2.2承租人擅自改变房屋结构和外观、转租或破坏房屋设施的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2协商不成的，双方应继续寻求其他解决途径。8.2调解解决8.2.1如果争议金额不超过人民币_______元，双方同意向所在地居民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，双方同意向人民法院起诉。8.3法律途径8.3.1对于争议金额超过人民币_______元或者涉及重大权益的争议，双方同意向所在地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1宠物...
