厦门思明区居民住宅租赁协议范例本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3禁止事项第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理第九条提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约产生的费用处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1合同签订地12.2适用法律法规12.3争议解决法院第十三条其他条款13.1房屋交接记录13.2房屋损坏赔偿13.3合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：厦门市思明区街道号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为住宅使用，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金每满一年，双方可按市场行情协商调整租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人应以现金或银行转账方式退还押金。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按照实际情况承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。8.3转租租金处理：承租人转租后，原租金不变，转租租金由承租人与转租人自行协商。第九条提前解约条款9.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人需提前解约，应提前一个月书面通知对方。9.2解约通知期限：提前解约的一方应书面通知对方，并说明解约理由。9.3解约产生的费用处理：解约后，出租人应按照实际租赁天数扣除相应租金，并退还剩余租金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1合同签订地：本合同签订地为厦门市思明区。12.2适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律执行。12.3争议解决法院：双方发生争议，应提交厦门市思明区人民法院解决。第十三条其他条款...
