年度通用房产买卖合同样式本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的效力9.1合同生效条件9.2合同无效条件第十条隐私保护10.1保护买受人隐私10.2保护出卖人隐私第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道名称：____________________2.1.2门牌号码：____________________2.1.3所在城市：____________________2.1.4行政区域：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋户型2.3.1房间数量：____________________2.3.2客厅数量：____________________2.3.3卫生间数量：____________________2.3.4厨房数量：____________________2.4房屋所有权证号：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：____________________元人民币（大写：____________________元整）3.1.2付款方式：____________________3.1.3定金：____________________元人民币（大写：____________________元整）3.1.4首付款：____________________元人民币（大写：____________________元整）3.1.5贷款金额：____________________元人民币（大写：____________________元整）3.1.6贷款利率：____________________3.1.7贷款期限：____________________3.2支付方式3.2.1现金支付：____________________3.2.2银行转账：____________________3.2.3支付：____________________3.2.4支付：____________________3.3支付时间3.3.1定金支付时间：____________________3.3.2首付款支付时间：____________________3.3.3贷款审批通过后支付时间：____________________第四条交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.1.2交付条件：____________________4.2过户时间4.2.1房屋过户时间：____________________4.2.2过户地点：____________________4.2.3过户所需材料：____________________4.3过户费用4.3.1过户费用承担方：____________________4.3.2过户费用金额：____________________元人民币（大写：____________________元整）第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和建设标准的相关规定。5.1.2出卖人保证所售房屋不存在重大质量问题，包括但不限于墙体开裂、渗漏、结构安全等。5.2保修范围5.2.1房屋保修范围包括：____________________5.2.2房屋保修范围不包括：____________________5.3保修期限5.3.1房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为____________________年。5.3.2在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应当按照合同约定支付违约金。6.1.2出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2买受人违约6.2.1买受人未按照合同约定支付房价款的，应当按照合同约定支付违约金。6.2.2买受人未按照合同约定履行其他义务的，应当按照合同约定承担违约...
