北京市场场地出租保证金合同一、合同背景本合同由北京市场公司（下称甲方）与租赁人（下称乙方）签订，内容是为了保证乙方在租赁甲方的场地时能够遵守约定，同时保证场地物品的完好无损，保证场地的正常运营，故需要支付一定的保证金。本合同的内容在乙方支付保证金之后生效。二、租赁场地详细信息• 场地名称：XXXX• 场地位置：北京市 XXXX 区• 场地面积：XXXX 平方米• 租赁期限：XXXX 年 XX 月 XX 日至 XXXX 年 XX 月 XX 日• 租赁用途：XXXX三、保证金金额与支付方式1.保证金共计人民币 XXXX 元整。2.乙方应在本合同签署后七天内将保证金汇款至甲方指定账户，汇款需注明租赁方名称，保证金用途和合同编号。甲方收到乙方保证金后，将开具收据，确认乙方已支付保证金。3.租期届满或者中途乙方终止租赁合同时，保证金将在扣除场地物品维修费用、场地租金或其他合同中规定需要由乙方承担的费用后，于三个工作日内退还乙方。四、保证金扣除情况1.乙方有下列行为之一的，甲方有权扣减保证金：–在租赁期间损坏场地物品；–未经甲方同意擅自将场地用于其他用途；–租期届满后未按合同约定及时返还场地；–在场地内进行非法经营活动、传销活动、赌博活动、违反治安管理等违法活动；–未按租赁合同要求缴纳租金或其他承担的费用；–其他造成甲方、场地或者第三方财产损失的行为。2.以下情况甲方不收回保证金：–租金已全部支付完毕并且乙方全部履行合同义务，租赁期满；–甲方因自身原因提前解除合同而导致乙方解除合同。五、保证金管理1.甲方负责保管乙方缴纳的保证金，并将其开立在建设银行个人账户中。对保证金所产生的银行利息，甲方不得要求乙方支付或者归入自己的名下。2.乙方可向甲方要求查询保证金余额。六、法律适用及争议解决1.本合同履行过程中，假如出现争议，双方应本着诚实守信的原则进行协商解决，假如双方无法协商解决，应提交至北京仲裁委员会进行仲裁。2.本合同适用中华人民共和国法律。七、合同生效及执行1.本合同采纳书面形式订立，经乙方支付保证金并签字盖章后生效。2.合同执行中如有未尽事宜，可由双方协商添补条款，补充内容应与本合同相符并具有相同的法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
