编号：__________2024精简版零售店面出租合约甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024精简版零售店面出租合约合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的零售店面，并愿意将该店面出租给乙方经营；乙方具备相应的经营能力和资质，有意向租赁甲方店面开展零售业务。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）零售店面：指甲方拥有的位于本合同约定地址的、具备合法经营资格的商铺。（2）租赁期限：指甲方将零售店面出租给乙方的期限。（3）租金：指甲方出租零售店面给乙方所收取的费用。3.2关键词解释（1）租金递增：指甲方在租赁期限内，按照本合同约定的方式和比例，对租金进行调整。（2）租赁保证金：指乙方为保证本合同履行，向甲方支付的保证金。（3）装修期：指乙方在租赁期限内，为装修、改造零售店面所额外享有的一段时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应保证其对出租的零售店面的所有权或使用权，并保证该店面不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在租赁期限内，确保零售店面的正常使用，并负责维修、保养店面及附属设施。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金、保证金等相关费用。（4）甲方有权对乙方在租赁期内的经营情况进行监督，以确保乙方合法合规经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用零售店面，并享有合法的经营权。（2）乙方应按照本合同约定及时支付租金、保证金等相关费用。（3）乙方应合理使用零售店面，并负责店面的日常维护、保养。（4）乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地点甲方出租的零售店面位于：________________。5.3合同履行方式（1）甲方应将零售店面按照约定的时间和条件交付给乙方。（2）乙方应按照约定的时间和方式支付租金、保证金等相关费用。（3）双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序（1）合同终止时，乙方应将零售店面恢复至交付时的状态，并办理相关手续。（2）双方应在合同终止后30日内，办理租赁保证金退还等相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方的权利和义务终止。（2）合同终止后，乙方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定的时间和标准向甲方支付租金，租金构成包括基本租金和根据本合同约定的租金递增条款计算的递增租金。（2）保证金：为保证乙方履行本合同，乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的租赁保证金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等与零售店面相关的其他费用，按照实际发生并由乙方承担。7.2支付方式（1）租金、保证金等费用的支付，乙方应采用银行转账、支票等非现金方式支付至甲方指定的账户。（2）每次支付费用时，乙方应提供相应的支付凭证，甲方应在收到款项后予以确认。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的________日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在合同签订之日起________日内支付。7.4支付条款（1）若乙方未按约定时间支付租金、保证金等费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。（2）乙方未按时支付费用超过________日的，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提...
