专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024专项新房买卖法律合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3专项新房第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限5.3保修范围第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3装修限制第十一条：税费承担11.1税费种类11.2税费承担方第十二条：隐私保护12.1保护内容12.2保护期限第十三条：信息保密13.1保密内容13.2保密期限第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指本合同所涉及房屋的所有人或其合法代理人。1.2乙方（买方）：乙方是指与甲方签订本合同，并同意购买专项新房的当事人。1.3专项新房：指本合同项下拟出售的位于_____（详细地址）的房屋，房屋具体情况见本合同附件一。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：专项新房位于_____（详细地址），具体位置以附件一所示为准。2.2房屋面积：专项新房的房屋建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积为_____平方米，共有建筑面积为_____平方米。2.3房屋户型：专项新房的户型为_____室_____厅_____卫，具体布局以附件一所示为准。2.4房屋产权：专项新房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：专项新房的交易价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。a)现金支付：人民币____元整；b)转账支付：人民币____元整；c)其他支付方式：____。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条：交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将专项新房交付给乙方。4.2交付条件：专项新房的交付应以_____（交付标准）为基准，包括但不限于房屋结构、设备设施、装修状况等。4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、办理相关政府部门审批等。4.4过户时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，完成专项新房的过户手续。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：专项新房的质量应符合国家相关法律法规及建筑标准，保证结构安全、设备齐全、功能正常。5.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方对专项新房提供____年的质保期。5.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装修状况等。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更：本合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。a)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；b)因不可抗力导致合同无法履行的；c)其他法律、法规规定可以解除合同的情况。contract_end第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后终止。9.3合同失效条...
