专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺返租协议：2024年商业地产返租协议版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商铺1.2返租协议1.3甲方1.4乙方1.5租赁期1.6租金1.7返租金额1.8返租期限1.9商业地产2.商铺描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.返租协议的条款3.1返租金额的计算3.2返租期限的确定3.3租金支付方式3.4返租支付方式3.5甲方支付返租的条件3.6乙方支付租金的条件4.甲方的权利与义务4.1甲方保证商铺的合法性4.2甲方负责商铺的日常维护4.3甲方不得随意变更商铺用途5.乙方的权利与义务5.1乙方按时支付租金5.2乙方不得擅自转租商铺5.3乙方负责商铺的日常经营6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的保密条款10.合同的附件10.1商铺所有权证明10.2商铺租赁合同11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字12.合同的签订日期13.合同的有效期14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商铺本合同所称商铺，指的是位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商用房地产，商铺所有权归甲方所有。1.2返租协议本合同所称返租协议，是指甲方将其拥有的商铺出租给乙方，并按照本合同约定向乙方返还部分租金的协议。1.3甲方本合同所称甲方，指的是【甲方名称】，商铺的所有权人。1.4乙方本合同所称乙方，指的是【乙方名称】，接受甲方向其返还租金的租户。1.5租赁期本合同所称租赁期，是指自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】的期间。1.6租金本合同所称租金，是指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。1.7返租金额本合同所称返租金额，是指甲方按照本合同约定向乙方返还的租金金额。1.8返租期限本合同所称返租期限，是指自【返租开始日期】至【返租结束日期】的期间。1.9商业地产本合同所称商业地产，是指位于【商业地产地址】的【商业地产面积】平方米的商用房地产，商业地产所有权归甲方所有。第二条商铺描述2.1商铺位置商铺位于【商铺地址】，地处【商圈名称】，交通便利，人流量大。2.2商铺面积商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米，具体范围以甲方提供的商铺平面图为准。2.3商铺现状商铺现状为【商铺现状】，乙方在租赁期内应保持商铺的良好状态，不得擅自改变商铺的现状。第三条返租协议的条款3.1返租金额的计算甲方按照乙方实际支付的租金的【百分比】向乙方返还租金。3.2返租期限的确定返租期限为【返租期限】个月，自乙方支付首期租金之日起计算。3.3租金支付方式乙方每月【租金支付日期】前向甲方支付租金【金额】。3.4返租支付方式甲方每月【返租支付日期】前向乙方支付返租金额【金额】。3.5甲方支付返租的条件甲方按照本合同约定收到乙方支付的租金后，按照约定的比例向乙方支付返租金额。3.6乙方支付租金的条件乙方按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方保证商铺的合法性甲方保证商铺的所有权归其所有，且商铺的用途符合法律法规的规定。4.2甲方负责商铺的日常维护甲方负责商铺的日常维护工作，确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方不得随意变更商铺用途甲方在租赁期内不得随意变更商铺的用途，如需变更，应提前通知乙方并征得乙方的同意。第五条乙方的权利与义务5.1乙方按时支付租金乙方应当按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。5.2乙方不得擅自转租商铺乙方在租赁期内不得擅自转租商铺，如需转租，应提前通知甲方并征得甲方的同意。5.3乙方负责商铺的日常经营乙方负责商铺的日常经营活动，并承担经营风险。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第七条违约责任7.1甲方违约的责任甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约的责任乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因...
