拆迁居民回购安置房协议样本详细版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX拆迁居民回购安置房协议样本详细版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1拆迁方定义1.2居民定义1.3回购安置房定义第二条拆迁安置政策依据2.1相关政策法规2.2拆迁安置方案第三条回购安置房的基本情况3.1安置房项目名称3.2安置房地址3.3安置房面积3.4安置房户型第四条回购价格及支付方式4.1回购价格4.2支付方式4.3支付时间第五条安置房交付及质量保证5.1安置房交付时间5.2安置房质量标准5.3质量问题处理第六条产权办理6.1产权办理时间6.2产权办理费用6.3产权办理流程第七条合同的履行和变更7.1合同履行7.2合同变更第八条违约责任8.1拆迁方违约责任8.2居民违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止合同的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1拆迁方定义拆迁方是指根据国家相关法律法规和政策，负责对本协议所涉及的拆迁区域进行拆迁安置的政府部门或其指定的机构。1.2居民定义居民是指在本协议所涉及的拆迁区域内，依法拥有合法房产并取得户籍的公民。1.3回购安置房定义回购安置房是指拆迁方为安置拆迁居民，按照相关法律法规和政策规定，提供的用于置换居民原有住房的房屋。第二条拆迁安置政策依据2.1相关政策法规本协议的签订和履行，遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定。2.2拆迁安置方案拆迁安置方案是指拆迁方根据法律法规和政策，为本协议所涉及的拆迁区域制定的具体的拆迁安置措施和补偿方案。第三条回购安置房的基本情况3.1安置房项目名称回购安置房项目名称为安置房项目。3.2安置房地址回购安置房地址为路号。3.3安置房面积回购安置房的总面积为平方米。3.4安置房户型回购安置房提供的户型有X平方米的三室两厅一卫和X平方米的两室一厅一卫，共计套。第四条回购价格及支付方式4.1回购价格回购安置房的价格为每平方米X元，总计人民币元整。4.2支付方式拆迁方应在本协议签订后个工作日内，向居民支付回购价格的%，即人民币元整。剩余的%待安置房交付验收合格后支付。4.3支付时间拆迁方应按照本协议约定的时间向居民支付回购价格。第五条安置房交付及质量保证5.1安置房交付时间安置房交付时间为年月日前。5.2安置房质量标准安置房的质量应符合国家建设标准和质量要求，满足居民居住需求。5.3质量问题处理如安置房出现质量问题，拆迁方应在收到居民通知后个工作日内，负责维修或更换。第六条产权办理6.1产权办理时间安置房交付后，拆迁方应协助居民在个月内办理产权登记手续。6.2产权办理费用产权办理过程中产生的相关费用，按照国家和地方政策规定，由拆迁方和居民共同承担。6.3产权办理流程产权办理流程按照国家和地方政策规定执行，拆迁方应提供必要的协助和配合。第八条违约责任8.1拆迁方违约责任拆迁方违反本协议的约定，导致居民遭受损失的，应承担相应的违约责任。如延迟支付回购价格，应按延迟支付部分的同等金额支付违约金。8.2居民违约责任居民违反本协议的约定，导致拆迁方遭受损失的，应承担相应的违约责任。如居民未按约定接受安置房交付，应支付违约金人民币X元整。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十条合同的解除10.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中，严重违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除本合同。10.2解除合同的程序合同解除应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。第十一条合同的终止11.1合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（一）安置房交付且居民已办理完毕...