专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产分期付款买卖协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋及交易概述1.1房屋位置及基本信息1.2房屋所有权及使用情况1.3买卖双方的基本信息第二条分期付款方式及期限2.1分期付款总额2.2首付款及支付时间2.3后续分期付款金额及支付时间2.4付款方式及账户信息第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件3.2过户手续及费用承担3.3房屋所有权转移时间第四条合同的履行及保证4.1卖方履行合同的义务4.2买方履行合同的义务4.3双方对房屋权利和义务的保证第五条违约责任及争议解决5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3双方争议解决方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条税费及其他费用7.1房屋交易相关税费的承担7.2其他费用的承担第八条保险及维护8.1房屋保险的购买及费用承担8.2房屋的日常维护及维修责任第九条房屋租赁及占用9.1房屋租赁合同及租金支付9.2房屋占用及使用限制第十条双方的权利及义务10.1卖方的权利及义务10.2买方的权利及义务第十一条房屋交付前的特殊情况处理11.1房屋交付前的损毁或损耗11.2房屋交付前的权利及义务转移第十二条房屋交付后的特殊情况处理12.1房屋交付后的损毁或损耗12.2房屋交付后的权利及义务转移第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的生效与变更第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间及地点14.2合同的生效条件及时间14.3合同的副本及存档第一部分：合同如下：第一条房屋及交易概述1.1房屋位置及基本信息本合同涉及的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2房屋所有权及使用情况卖方保证上述房屋为其合法所有，并拥有完整的使用权、处置权。房屋目前处于【使用情况】，如出租、自住等。1.3买卖双方的基本信息第二条分期付款方式及期限2.1分期付款总额甲方同意以分期付款方式购买乙方所持有的房屋，分期付款总额为人民币【总金额】元整。2.2首付款及支付时间甲方应在合同签订之日起【首付期限】内支付首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】元整。首付款支付至乙方指定的银行账户。2.3后续分期付款金额及支付时间甲方应在首付款支付完成后【分期付款期限】内，按照约定的分期付款计划支付剩余款项。每期付款金额及支付时间详见附件《分期付款计划表》。2.4付款方式及账户信息甲方应通过银行转账的方式向乙方支付款项，乙方指定的银行账户信息为：【银行名称】、【账户名称】、【账号】。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件3.2过户手续及费用承担甲方应按照合同约定办理房屋过户手续，过户所产生的费用由【甲方/乙方】承担。具体费用双方可协商解决。3.3房屋所有权转移时间房屋所有权的转移时间以【过户完成时间】为准。自房屋所有权转移之日起，房屋的一切权益归甲方所有。第四条合同的履行及保证4.1卖方履行合同的义务乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。在合同约定的期限内，按照约定的条件将房屋交付给甲方。4.2买方履行合同的义务甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付款项，并配合乙方办理房屋过户手续。4.3双方对房屋权利和义务的保证双方对房屋的权利和义务均按照合同约定执行，并对房屋的权利和义务承担相应的法律责任。第五条违约责任及争议解决5.1卖方违约责任乙方违反合同约定，导致房屋交付延迟或者无法交付的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买方违约责任甲方违反合同约定，导致付款延迟或者无法付款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3双方争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条税费及其他费用6.1房屋交易相关税费的承担双方按照相关法律法规和政策规定，承担房屋交易相关的税费。具体税费承担方式双方可协商解决。6.2其他费用的承担除合同约定的付款外，双方同意按照实际情况承担房屋交易过程中产生的其他费用，具体费用承担方式双方可...
