厂房建设合作协议厂房建设合作协议甲方：正点工贸有限公司乙方：公司甲方位于 XX 市 XXX,拥有国有出让地亩，土地证号：建设用地规划许可证号：XXX 号，建设工程规划许可证：XXX 号;用地通知书：XXX 号；甲方因建设资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋建筑面积为平米的厂房，具体协议如下：一、甲方负责提供以上土地，厂房建设由乙方负责出资，实行包工包料，厂房竣工后，乙方分得建筑面积平米的厂房
二、乙方出资合作兴建的厂房，甲方协助乙方统一办理房地产证，办证费用由各自支付
乙方拥有分得房产的所有权，房屋所有权限为 50 年，期满后继续顺延
三、建筑规划设计方案：甲方提出设计方案，由乙方进行设计和规划
四、建筑要求：1、建筑采用框架结构标准厂房
2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，外墙窗用电泳铝合金窗，厂房通行门为防火钢门，水电设施按照标准厂房要求布置，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责
3、乙方须保证房屋建筑质量符合国家规定标准，如果出现质量问题由乙方负责
五、工程量和工程进度：1、乙方负责拉运土石方平整场地，具体数量由甲方根据实际需要确认
2、厂房主体建筑面积为元，采用框架结构，共四层
3、201X 年 4 月 15 日前进场施工，201X 年 12 月 30 日整体竣工
第 1 页共 10 页第 2 页共 10 页六、双方有权享有该厂房的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并共同承担公共设施管理费
公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付
七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责
八、违约责任：1、甲方不得在乙方进场后解除本协议，否则乙方有权留置已建设的厂房，直至甲方赔偿损失或厂房直接归乙方所有
2、乙方不得中途无理由停止施工，否则甲方可以解除合同，已建设的厂房
