写字楼租赁合同样本2024年度版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方签署日期及合同版本2.租赁物业及租赁面积2.1物业位置与地址2.2租赁面积确认2.3租赁物具体用途3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期与终止日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金调整机制5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.维修与保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3重大维修决策7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险事故处理8.变更与终止合同8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他条款11.1合同的公示与备案11.2合同的附件与补充协议11.3双方签署的姓名与盖章12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1物业权属证明文件13.2租赁物现状图片13.3其他重要文件14.附录14.1租赁物清单14.2租赁条件与特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2承租方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3双方签署日期及合同版本本合同于××年××月××日由出租方与承租方签署，版本为2024年度版。第二条租赁物业及租赁面积2.1物业位置与地址物业位于××省××市××区××路××号，具体地址为____________。2.2租赁面积确认本合同租赁面积为____平方米，详见附件租赁物清单。2.3租赁物具体用途承租方租赁物业用途为：____________。第三条租赁期限与起始日期3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年××月××日起至____年××月××日止。3.2租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为____年××月××日，租赁终止日期为____年××月××日。第四条租金与支付方式4.1租金金额租赁期间，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期起始之日起____个工作日内支付当期租金。4.3租金支付账户信息户名：×××账号：××××××××××银行：×××银行开户行：×××分行4.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上调____%；（2）遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第五条费用承担5.1出租方费用出租方承担的费用包括但不限于：物业管理费、公共维修基金、房产税、土地使用税等。5.2承租方费用承租方承担的费用包括但不限于：水费、电费、电话费、网络费、租赁物内部维修费用等。5.3共同承担费用双方共同承担的费用包括但不限于：物业公司服务费、安保费用、绿化费用等。第六条维修与保养责任6.1出租方维修责任出租方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。租赁期内，因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应及时修复，并承担修复费用。6.2承租方维修责任承租方负责租赁物内部的使用维护。租赁期内，因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应及时修复，并承担修复费用。6.3重大维修决策租赁期内，如租赁物需要进行重大维修，双方应共同协商决策。维修费用按照双方约定承担。第八条变更与终止合同8.1合同变更条件本合同在有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。合同终止前，承租方应按照本合同约定办理退租手续。8.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物及相关的权利义务。如承租方逾期不搬离租赁物，出租方有权采取必要措施腾退租赁物，承租方应承担相应费用。第九条违约责任9.1出租方违约出租方违反本合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿方式违约方...
