房产出售中介代理协议2024版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（中介方）1.3房产定义第二条中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方应承担的职责2.1.2乙方应提供的服务2.2乙方权利2.2.1获取佣金的权利2.2.2其他权利第三条房产信息与展示3.1甲方应提供的房产信息3.2乙方对房产信息的展示与推广第四条买方引进与交易协助4.1乙方引进买方4.2交易协助4.3交易成功条件第五条佣金支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付条件第六条合同期限6.1协议生效时间6.2协议终止时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方信息的保密10.2保密信息的范围10.3保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对第十二条第三方受益12.1第三方受益的条件12.2第三方受益的实现第十三条附加条款13.1其他补充事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（出卖人）是指具有完全民事行为能力的房产所有权人，以其名义对外出售房产。1.2乙方（中介方）是指依法成立并具备房地产经纪资质的公司或个人，接受甲方委托，为甲方提供房产出售中介服务。1.3房产定义是指甲方拥有所有权的，位于_______（地址）的_______（房屋结构与面积）房产。第二条中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方应承担的职责包括：（1）对外发布房产出售信息，进行市场推广；（2）根据甲方提供的房产信息，进行市场调研，提供市场行情分析；（3）根据甲方的要求，协助制定合理的售价及销售策略；（4）根据甲方授权，接待来访买方，解答买方咨询；（5）协调甲乙双方，安排看房时间，促进成交。2.1.2乙方应提供的服务包括但不限于：（1）提供专业的房地产咨询服务；（2）提供房产交易流程指导及协助办理相关手续；（3）提供法律法规及市场行情等相关信息支持。2.2乙方权利2.2.1获取佣金的权利：甲方在成交后应按本协议约定支付乙方佣金。2.2.2其他权利：乙方在本协议有效期内，对甲方的房产信息享有独家推广权。第三条房产信息与展示3.1甲方应提供的房产信息包括但不限于：（1）房产证照及相关文件；（2）房产的实际情况，包括结构、面积、配套设施等；（3）甲方的基本信息及联系方式。3.2乙方对房产信息的展示与推广应真实、准确、完整地反映房产实际情况，不得夸大或隐瞒事实。第四条买方引进与交易协助4.1乙方引进买方，应确保买方具有购买能力及购买意愿。4.2交易协助包括：（1）协助双方进行价格谈判；（2）协助甲方办理出售相关手续；（3）协助双方完成房产过户手续。4.3交易成功条件为：甲方与买方达成购买协议，并完成房产过户手续。第五条佣金支付5.1佣金计算方式为：成交总价的_______%作为佣金。5.2佣金支付时间为本协议签订后至成交之日。5.3佣金支付条件为：交易成功后，甲方应按约定支付乙方佣金。第六条合同期限6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议期限为_______个月，自协议生效之日起计算。若在协议期限内交易未成功，双方可协商延长协议期限。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如违反本协议第三条、第四条的规定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任乙方如违反本协议第二条、第五条的规定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的变更与解除9.1合同变更本协议的变更应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。9.2合同解除除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本协议。第十条保密条款10.1双方信息的保密除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本协议的签订过程及内容予以保密。10.2保密信息的范围保密信息包括但不限于本协议的条款、甲方的房...
