专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅购销协议样式2024版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2住宅物业1.3购销协议1.4交付日期1.5价款1.6付款方式1.7产权过户1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与终止2.合同主体2.1出卖人2.2买受人3.住宅物业3.1物业描述3.2物业面积3.3物业质量3.4物业权利4.购销协议4.1购房资格4.2购房条件4.3购房价格4.4付款时间及方式4.5交付条件5.交付日期5.1交付时间5.2交付准备5.3交付验收6.价款6.1住宅价格6.2价格调整6.3价款支付7.付款方式7.1定金7.2首付款7.3贷款7.4尾款8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户资料9.违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他约定12.1物业服务12.2配套设施12.3装修规定13.附件13.1住宅平面图13.2合同补充协议13.3付款凭证14.签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1出卖人：指本合同约定的出售住宅物业的法人或其他组织，出卖人应具有合法的住宅销售资格。1.1.2买受人：指本合同约定的购买住宅物业的法人或其他组织，买受人应具备购买住宅的资格。1.2住宅物业1.2.1物业描述：出卖人应向买受人如实描述住宅物业的地理位置、规划用途、建筑结构、使用面积等。1.2.2物业面积：住宅物业的建筑面积、套内面积、公摊面积等，以相关政府部门测绘的数据为准。1.2.3物业质量：住宅物业应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，保证结构安全、设施完善、使用功能正常。1.2.4物业权利：出卖人应保证对住宅物业享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购销协议2.1购房资格买受人应具备购房资格，如符合国家规定的购房条件、缴纳购房相关税费等。2.2购房条件买受人同意按照本合同约定的价款、付款方式及时间等条件购买住宅物业。2.3购房价格住宅物业的购买价格，按照本合同约定的价格及价格调整方式确定。2.4付款时间及方式买受人应按照本合同约定的付款时间及方式向出卖人支付住宅物业的价款。第三条交付日期3.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付日期将住宅物业交付给买受人。3.2交付准备出卖人应在本合同约定的交付日期之前，完成住宅物业的验收、产权过户等手续。3.3交付验收买受人应按照本合同约定的标准对住宅物业进行验收，确认无误后办理交付手续。第四条价款4.1住宅价格本合同约定的住宅物业购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2价格调整本合同约定的住宅物业价格调整方式为：【】。4.3价款支付买受人应按照本合同约定的付款时间及方式，向出卖人支付住宅物业的价款。第五条付款方式5.1定金买受人应在本合同签订后【】日内向出卖人支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2首付款买受人应在本合同约定的首付款支付时间【】日前向出卖人支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3贷款买受人应自行办理购房贷款手续，并按照贷款银行的要求支付贷款相关费用。5.4尾款买受人应在本合同约定的住宅物业交付后【】日内向出卖人支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。第六条产权过户6.1过户时间出卖人应在本合同约定的交付日期后【】日内，协助买受人办理住宅物业的产权过户手续。6.2过户费用买受人应承担本合同约定的住宅物业产权过户所涉及的费用，具体费用以实际发生为准。6.3过户资料买受人应按照本合同约定的时间向出卖人提供办理产权过户所需的全部资料。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金按照双方约定或者违约程度确定。8.2买受人违约买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金按照双方约定或者违约程度确定。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的...
