园林景观工程结算注意要点本期知识点提要：1、园林结算中容易忽略的问题；2、景观结算中容易忽略的问题；3、小品结算中容易忽略的问题。园林结算中容易忽略的问题1、土壤改良问题：改良土是苗木种植中最常见的争议点，如土质不满足种植条件，应进行换土或土壤改良；假如图纸没有特别要求，对于超出法律规范用土的，须及时办理签证，写明签证发生的原因，各方签字盖章确认，避开后期结算中产生争议，发生扯皮现象。2、移苗问题：对于世界级展园来说，大范围移苗很正常。此外，我们常见的公园、小区也常常移植南北方树木，这时我们需要综合考虑清单外的苗木价格，不仅要考虑采购成本，还需要考虑运费、成活率等。3、利益最大化：施工单位在栽种过程当中，因为厂区较大、苗木品类繁多，品类及数量往往是很难控制的。重点防范施工单位在苗木种植的过程当中，采纳苗木价格高的多种，价格低的少种的战略，并且在后期做竣工图时，施工根据已经达成既定事实的情况说服建设单位更改竣工图，从而达到利益最大化。，所以需要建设单位人员，具备良好的防范意识，在没有得到甲方许可变更指令的情况下，对于施工单位随意变更树种品类的情况，不予增加费用 。4、定额套用原则：根据本地区定额说明及定额特性合适的定额进行套取，分享我本人对各类乔木的定额套用原则：除正常落叶乔木可以套用裸根苗木定额子目外，其他乔木均套用土球苗木定额子目（如全冠、常绿乔木）5、结算审查：在结算过程当中只是注重苗木数量忽略苗木规格，乔木多注意高度和胸径，灌木多注意冠幅和密度。苗木规格在一定程度上影响着工程的造价，忽略这些信息会使我们造价大打折扣。如下面的例子：如投标时忽略苗木规格的确认时间，季节性差异会影响苗木规格的变化，比如栽的时候是胸径15cm，整个项目施工期两年，结算胸径时变成 18cm，因为胸径的改变导致结算时候的争议，这需要我们造价人员在事前进行风险控制，在清单编制时规避这个问题。6、保存养护与后期养护区别：后期养护是指已经“竣工验收”的绿化工程，对其栽植的苗木“当年”成活所发生的浇水、施肥、防治病虫害、修剪、除草及维护等管理费用。保存养护是指已经“竣工验收”的绿化工程,苗木已经成活后进入“正常养护期”的绿化工程。定额中保存养护为一年的养护费用。在投标时。假如有两年养护期建议大家套用一个后期，一个保存即可。7、草坪、色带（块）容易忽略的问题：结算时种植密度及种植面积结合竣工图准确核实，工程量较大...
