俄罗斯建筑工程承包市场调查报告俄罗斯索契办事处二零零九年十一月目 录一、俄罗斯建筑市场基本状况1、历史背景2、基础设施建设全面展开3、住宅建设持续升温4、建筑业的增长分布不均5、建筑承包市场潜力大6、在俄建筑企业不能满足市场需求7、经济危机给俄罗斯经济带来重创8、俄罗斯建筑市场的基本特点9、目前的经济形势及预测二、我国企业开拓俄工程承包市场的优势分析1、我国政府大力支持企业“走出去”2、工程技术逐步向世界先进水平接近3、拥有一大批高水平的项目管理人员和成熟的管理体系4、丰富的技术工人资源5、中国制造的材料和工程逐渐被世界各国认可6、“高效率"的工作机制已被认可三、我国企业开拓俄工程承包市场的劣势分析1、对外国工程承包公司有一定限制2、对俄劳务输出存在着制约因素3、建筑行业新法规的出台进一步提高了门槛4、对当地劳动力资源的有效整合存在难度5、竞争对手优势明显6、政府部门的工作效率低、程序复杂7、经济政策不稳定8、项目资金紧缺9、概念设计,增加了投标难度四、建议与对策1、积极探讨 BOT 等融资模式承揽工程2、把奥运工程项目的分包做为重点3、尝试对市场前景看好的项目审慎投资4、尝试建立合资企业，充分利用当地资源，快速融入市场俄罗斯工程承包市场调查报告一、俄罗斯建筑市场基本状况1、历史背景世界经济进展的实践表明,一个国家的经济腾飞往往始于建筑业，俄罗斯也不例外。叶利钦时代,苏联解体，1998 年又赶上经济危机,老百姓的生活极度贫困。而当普京上台后，2000 年当年经济就增长了,直到 2025 年连续 7 年持续增长,增长的速度是 6％～7%左右。随着俄经济的持续增长，俄建筑业也日见兴旺,成为最有活力的行业之一。2、基础设施建设全面展开近年来，随着俄罗斯经济持续稳定增长和国力恢复，一系列基础设施建设，包括道路交通网建设、市政建设、港口建设、石油化工项目和天然气工程项目建设等，在包括西伯利亚、远东在内的全俄各地区逐步展开。3、住宅建设持续升温2000 年至 2025 年，俄罗斯的建筑市场总值增长了大约 3.5 倍，2025 年，“建筑行业”完成了总额约为 22，500 亿卢布（合 865 亿美元）的工程项目，比 2025 年增长了 16%。近两年来的全国工业建筑和商品房建筑竣工面积相当于前 10 年竣工建筑面积的总和，巨大的需求推动房产价格一路飙升。受金融危机影响，截止 2009 年 8 月 31 日,俄主要城市商品住宅均价环比均继续小幅下降,但莫斯科、索契、圣彼得堡等...
