2024年房屋交易协议通用模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户费用5.2过户时间5.3过户流程第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限6.3质量问题处理方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字第十四条附件14.1房屋所有权证14.2买卖双方身份证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层1.5建造年份：该房屋建造于年第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2卖方身份证号码：X2.1.3卖方联系方式：X2.1.4卖方权利证明：房屋所有权证编号为X2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2买方身份证号码：X2.2.3买方联系方式：X2.2.4买方支付能力证明：具备购房资格，并提供相应资金证明第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）3.2支付方式：买方通过银行转账或现金支付的方式，将房款分三次支付给卖方3.2.1首付款：人民币万元整，交付时间为本合同签订之日起七个工作日内3.2.2进度款：人民币万元整，在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付3.2.3尾款：人民币万元整，在房屋交付且验收合格后七个工作日内支付3.3支付时间：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付，进度款于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付，尾款于房屋交付且验收合格后七个工作日内支付。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起计算，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用。4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕，房屋所有权归买方所有；4.2.2房屋内的家具、家电等物品已清空，不影响买方正常使用；4.2.3房屋钥匙已交付给买方。第五条房屋过户5.1过户费用：房屋过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。买方应在过户手续办理前支付相关费用。5.2过户时间：双方应共同配合办理房屋过户手续，过户手续应在本合同签订后个工作日内完成。5.3过户流程：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、土地使用权转移登记等。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：本合同所涉及的房屋质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、装修装饰等。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起计算，为期一年。6.3质量问题处理方式：6.3.1买方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方；6.3.2卖方在接到买方通知后，应在个工作日内派员现场核实，并根据实际情况采取维修、更换等措施；6.3.3卖方应在质量保证期内解决质量问题，确保房屋质量符合合同约定。如卖方未能在质量保证期内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%；7.1.2卖方违反本合同第六条关于房屋质量保证的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。7.2买方违约责任：7.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%；7.2.2买方违反本合同第三条关于交易价格与支付方式的约定，买方未能按时支付房款的，应向卖方支付逾期第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行...
