专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议模板（2024版）版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源所有权2.买家信息2.1买家姓名2.2买家联系方式2.3买家身份证号码2.4买家购买目的3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家联系方式3.3卖家身份证号码3.4卖家所有权证明4.交易价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4定金金额5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4过户所需材料6.交付事宜6.1交付时间6.2交付条件6.3交付地点6.4交付后责任归属7.违约责任7.1买家违约责任7.2卖家违约责任7.3违约金金额7.4违约处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院8.4调解无效9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.税费承担11.1交易税费11.2过户税费11.3其他税费11.4税费支付方式12.附加条款12.1房屋维修责任12.2物业管理费12.3户口迁移12.4房屋保险13.双方声明与承诺13.1买家声明与承诺13.2卖家声明与承诺13.3声明与承诺的效力14.其他约定14.1补充条款14.2附件14.3合同修改记录14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区X路号单元室1.2房源面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源所有权：出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条买家信息2.1买家姓名：2.3买家身份证号码：2.4买家购买目的：自住第三条卖家信息3.1卖家姓名：3.3卖家身份证号码：3.4卖家所有权证明：提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件。第四条交易价格4.1成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2付款方式：首付人民币X万元整，剩余款项通过贷款方式支付4.3付款时间：自本合同签订之日起个工作日内支付首付款4.4定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），在支付首付款时同时支付定金。第五条房产过户5.1过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方共同前往房产交易中心办理过户手续5.2过户费用：按照房产交易中心的规定计算，买卖双方各自承担相应费用5.3过户流程：按照房产交易中心的流程进行，双方应积极配合并提供所需材料5.4过户所需材料：详见附件一《过户所需材料清单》第六条交付事宜6.1交付时间：过户完成后个工作日内6.2交付条件：房屋权属转移登记手续已完成，且买方已支付全部房款6.3交付地点：北京市朝阳区X路号单元室6.4交付后责任归属：自交付之日起，房屋及附属设施的一切风险和责任由买方承担。第七条违约责任7.1买家违约责任：买方逾期支付房款，应当按照逾期天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。买方逾期超过天未支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。7.2卖家违约责任：卖方未能按照约定时间办理过户手续，应当按照逾期天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。卖方逾期超过天未办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付合同总价款的20%作为违约金。7.3违约金金额：合同总价款的20%7.4违约处理流程：违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。如违约方不履行违约责任，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院8.4调解无效：任何一方对调解结果不满意，均有权在调解书送达之日起个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方应就变更内容签订书面协议，并加盖双方公章或签字。9.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除条件时，双方均可解除合同。9.4合同解除程序：解除合同的一方应提前个工作日书面...
