土地无偿协议书范本 土地无偿使用协议书范 一,本合同双方当事人 出让方:深圳市国土资源和房产管理局(以下简称甲方) 法定代表人: 张士明 职务: 局长 地址: 深圳市福田区振兴路建艺大厦 电话: 83788590 受让方: (以下简称乙方) 法定代表人: 职务: 地址: 电话: 受让方: (以下简称乙方) 法定代表人: 职务: 地址: 电话: 受让方: (以下简称乙方) 法定代表人: 职务: 地址: 电话: 二,根据国家有关法律,法规及深圳市的有关规定,订立本合同. 三,甲方向乙方出让土地的使用权,土地所有权属于国家.地下自然资源,埋藏物均不在土地使用权出让范围. 四,本合同签订之日,甲方将宗地编号为 a001-0126,用地面积为平方米的土地使用权出让给乙方.乙方对该宗地的现状无任何异议.本合同签订后,则视为甲方已向乙方交付土地. 五,a001-0126 宗地的土地使用年期均为 柒拾 年,从 XX 年 5 月 23 日起至 2078 年 5 月 22 日止. 六,土地用途:居住用地 七,土地利用要求 1,主体建筑物性质: 住宅 2,建筑容积率: 3,建筑覆盖率: 35% 4,绿地率: 30% 5,建筑间距: 满足日照和消防间距 6,建筑高度或层数:80 米 7,计入容积率的总建筑面积为 246870平方米,其中:居住 232620 平方米,商业6000 平方米(含净菜市场 1000 平方米),会所 4000 平方米,公建配套设施面积 4250 平方米[6 班幼儿园 1600 平方米(独立占地1800 平方米),社区居委会 200 平方米,社区服务站 200 平方米,社区健康服务中心 400平方米,社区文化娱乐中心 1500 平方米,邮政所 100 平方米,社区警务室 20 平方米,垃圾收集站 100 平方米,(含环卫工人作息室20 平方米),公共厕所 60 平方米,再生资源回收点 70 平方米],社区体育活动场地(独立占地)2250 平方米(含标准网球场,篮球场,羽毛球场各一)(人均不低于平方米). 地下车库,设备用房,民防设施,公众通道,不计容积率. 8,总体布局及建筑退红线要求: 项目建筑方案须进行招标,总体布局以规划批准的方案为准. 建筑退红线要求:东侧(临市政道路),北侧(临新安六路)12 米,其余各边 10 米. 除上述规定外,其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其它技术法律规范的要求. 9,市政设施要求: 车辆入口:周边市政道路 人行出入口:周边市政道路 公共通道出入口: 机动车泊位数 2466 个[住宅 2326 个,商业 64 个,装卸货泊位 6 个,公建配套设施车位 30 个(须单独设置,管理),幼儿园...
