2024年度房屋建筑工程品质保证协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋建筑工程1.2品质保证1.3违约行为第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条品质保证责任3.1施工质量3.2材料品质3.3工程进度3.4工程安全第四条保证期限4.1工程验收合格后4.2保修期限的起算日4.3保修期限的终止日第五条保证内容5.1结构安全5.2使用功能5.3外观质量5.4设备性能第六条保证措施6.1质量监控6.2定期检查6.3问题整改6.4技术支持第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约金计算第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条合同的适用法律11.1适用法律的确定11.2法律适用解释第十二条合同的争议管辖12.1争议管辖法院12.2诉讼语言及币种第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的副本第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字盖章的有效期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋建筑工程指甲方委托乙方建设的位于_______的住宅楼项目，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑幕墙、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、室内装饰装修等工程。1.2品质保证指乙方在工程验收合格后一定期限内，对工程质量、使用功能、外观质量及设备性能等方面提供的保障。1.3违约行为指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定、法律法规、行业标准的行为。第二条工程概述2.1工程名称本合同项下的工程名称为“_______住宅楼项目”。2.2工程地点本合同项下的工程地点位于_______。2.3工程规模本合同项下的工程规模为_______。2.4工程预算本合同项下的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条品质保证责任3.1施工质量乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量满足设计文件和合同要求。3.2材料品质乙方应选用符合国家及行业标准的建筑材料、构配件和设备，并对所供材料进行质量检验。3.3工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4工程安全乙方应确保施工过程中的安全生产，遵守国家及行业的安全生产规定，防止安全事故的发生。第四条保证期限4.1工程验收合格后自工程验收合格之日起，乙方应对工程品质承担保证责任。4.2保修期限的起算日保修期限自工程验收合格之次日起计算。4.3保修期限的终止日保修期限至合同约定的工程保修期终止之日。第五条保证内容5.1结构安全乙方应确保工程结构安全，不得出现结构裂缝、倾斜、沉降等影响结构安全的现象。5.2使用功能乙方应保证工程使用功能齐全，设备运行正常，满足甲方及使用者的需求。5.3外观质量乙方应保证工程外观质量，不得出现墙体开裂、脱落、渗漏等影响外观质量的问题。5.4设备性能乙方应确保工程中所使用的设备性能稳定，运行可靠，满足设计和使用要求。第六条保证措施6.1质量监控乙方应建立完善的质量监控体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。6.2定期检查乙方应定期对工程进行检查，发现问题及时整改，确保工程品质。6.3问题整改乙方对检查发现的问题进行整改，直至符合合同约定的质量要求。6.4技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保工程质量问题的及时解决。第七条违约责任7.1违约行为的认定双方同意，违约行为包括但不限于未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未能按照约定提供材料或设备等。7.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金的计算方式按照合同约定的违约金比例进行计算。本部分内容仅为合同的框架性描述，具体条款内容需根据实际情况进行详细规定。合同的完整性和准确性应以双方最终签署的书面合同为准。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的房地产管理部门申请调解。8...
