专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业房产交易协议样本2024年版版A版本合同目录一览1.交易概述1.1房产描述1.2交易双方1.3交易方式2.房产价格与支付方式2.1房产总价2.2定金支付2.3首付款支付2.4贷款安排2.5支付时间安排3.房产过户与交付3.1过户流程3.2交付时间与条件3.3交付后的责任转移4.权利与义务4.1卖方权益4.2买方权益4.3卖方义务4.4买方义务5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.附加条款8.1房产用途限制8.2特殊事项约定8.3其他相关事项9.合同修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.双方签字10.1卖方签字10.2买方签字11.附件11.1房产证复印件11.2交易双方身份证复印件11.3其他重要文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：1.交易概述1.1房产描述1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.1.2房产用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.1.3房产现状为_______（如：毛坯、装修、带家具等）。1.2交易双方1.2.1.1名称（或姓名）：_______；1.2.1.2住所地：_______；1.2.1.3法定代表人（或负责人）：_______；1.2.1.4联系方式：_______。1.2.2.1名称（或姓名）：_______；1.2.2.2住所地：_______；1.2.2.3法定代表人（或负责人）：_______；1.2.2.4联系方式：_______。1.3交易方式1.3.1乙方向甲方购买上述房产，交易方式为_______（如：现金购买、贷款购买等）。1.3.2乙方应按照本合同约定的价格、时间向甲方支付购房款。2.房产价格与支付方式2.1房产总价2.1.1双方确认，上述房产的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.1.2上述价格包括但不限于房产转让价款、家具家电价款、交易手续费等。2.2定金支付2.2.1乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2.2定金支付后，乙方未能履行本合同约定义务的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同约定义务的，应双倍返还定金。2.3首付款支付2.3.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3.2首付款支付后，乙方未能履行本合同约定义务的，无权要求返还首付款；甲方未能履行本合同约定义务的，应无息返还首付款。2.4贷款安排2.4.1如乙方选择贷款购买房产，应在本合同签订后_______日内向贷款机构申请贷款，并将贷款审批结果告知甲方。2.4.2乙方未能按时办理贷款手续或贷款被拒绝的，应承担相应违约责任。2.5支付时间安排2.5.1乙方应按照本合同约定的付款时间、金额向甲方支付购房款。2.5.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房产。3.房产过户与交付3.1过户流程3.1.1双方应在本合同签订后_______日内，共同向房产登记机构申请房产过户手续。3.1.2房产过户手续办理过程中，甲乙双方应提供相关证件、材料，并积极配合房产登记机构的工作。3.2交付时间与条件3.2.1双方确认，房产交付时间为过户手续办理完毕后_______日内。3.2.2交付条件为：房产所有权转移登记至乙方名下，且乙方已支付完毕全部购房款。3.3交付后的责任转移3.3.1房产交付后，甲方对房产的占有、使用、收益、处分权转移至乙方。3.3.2房产交付后，因房产瑕疵、质量问题等导致的损失，由甲方承担责任。4.权利与义务4.1卖方权益4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。4.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续。4.2买方权益4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。4.2.2乙方有权要求甲方提供房产的真实、准确、完整的资料。4.3卖方义务4.3.1甲方应保证房产的权属清晰，无8.附加条款8.1房产用途限制8.1.1乙方购买房产后，应按约定用途使用房产，不得擅自改变用途。8.1.2未经甲方同意，乙方不得将房产转租、转让、抵押或设定其他权利负担。8.2特殊事项约定8.2.1甲方应保证房产未设定任何抵押、租赁等权利负担。8.2.2如房产存在瑕疵、质量问题等，甲方应承担修复责任或赔偿责任。8.3其他相...
