专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人房产销售协议2024年适用版版B版本合同目录一览第一条房源及销售概述1.1房源描述1.2销售价格1.3付款方式第二条买方责任2.1购房资格2.2购房诚意金2.3购房贷款第三条卖方责任3.1房源权属证明3.2房源现状保证3.3办理过户手续第四条合同的履行与期限4.1购房合同签订4.2产权过户完成4.3售后服务第五条违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约金计算第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条税费承担8.1购房税费8.2过户税费8.3其他税费第九条隐私保护9.1保护买方卖方隐私9.2信息保密义务9.3信息泄露责任第十条房屋交付及验收10.1交付时间10.2交付条件10.3验收程序第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条附件12.1房源权属证明文件12.2购房诚意金收据12.3购房贷款批准文件第十三条其他约定13.1补充条款13.2双方约定的其他事项第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房源及销售概述1.1房源描述房源位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。1.2销售价格买方同意按照【具体金额】元购买上述房源，该价格包括但不限于房屋买卖价、装修费用、家具家电价值等。1.3付款方式（1）在签订本合同后【具体天数】日内，支付购房总价的【具体比例】作为购房诚意金；（2）在办理过户手续前，支付购房总价的【具体比例】；（3）剩余购房总价在过户完成后支付。第二条买方责任2.1购房资格买方应保证自身具有购房资格，并按照我国相关法律法规规定承担购房相关责任。2.2购房诚意金买方应在签订本合同后【具体天数】日内，向卖方支付购房诚意金【具体金额】元。2.3购房贷款买方如需办理购房贷款，应提前【具体天数】日向卖方告知，并承担贷款申请过程中产生的相关费用。第三条卖方责任3.1房源权属证明卖方应提供合法的房屋所有权证及相关权属证明文件，确保房源的权属清晰。3.2房源现状保证卖方保证所述房源现状与描述相符，无任何隐瞒或误导买方的情况。3.3办理过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第四条合同的履行与期限4.1购房合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2产权过户完成卖方应在本合同签订后【具体天数】日内，完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。4.3售后服务卖方应提供【具体期限】内的售后服务，确保买方在入住后遇到的问题得到及时解决。第五条违约责任5.1买方违约买方未能按照本合同约定支付购房款项或未能在规定期限内办理购房贷款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【具体比例】。5.2卖方违约卖方未能按照本合同约定提供合法房源或未能在规定期限内完成过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【具体比例】。5.3违约金计算违约金计算方式为：违约金额×【具体比例】。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。6.2调解解决如协商无果，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。6.3法律途径如调解无效，双方同意按照我国相关法律法规规定，通过诉讼途径解决争议。第八条税费承担8.1购房税费买方应承担购房过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。8.2过户税费双方同意按照我国相关法律法规规定，承担房屋过户过程中产生的税费。8.3其他税费双方同意按照我国相关法律法规规定，承担与购房过程相关的其他税费。第九条隐私保护9.1保护买方卖方隐私双方应对在购房过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息保密义务双方应承担因泄露对方信息而导致的损失赔偿责任。9.3信息泄露责任如一方违反保密义务，导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十条房屋交付及验收10.1交付...
