2024年度房地产销售独家分销合作合同本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作期限第二条：分销权与责任2.1分销权2.2分销责任2.3分销区域第三条：销售目标与奖励3.1销售目标3.2奖励机制3.3销售业绩评估第四条：独家分销权与竞争限制4.1独家分销权4.2竞争限制4.3限制期限第五条：产品供应与质量保证5.1产品供应5.2质量保证5.3产品更换与退货政策第六条：价格与支付条款6.1销售价格6.2支付方式6.3支付时间第七条：营销与推广7.1营销策略7.2推广活动7.3营销费用分摊第八条：信息共享与业务沟通8.1信息共享8.2业务沟通8.3保密条款第九条：违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的权利与义务处理第十一条：一般条款11.1可转让性11.2分割性11.3完整性与独立性第十二条：附加条款12.1附加条款一12.2附加条款二12.3附加条款三第十三条：附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三第十四条：其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述甲乙双方同意在2024年度，就甲方所拥有的房地产项目进行独家分销合作。乙方作为分销商，享有在约定区域和期限内的独家销售权。1.2合作方定义甲方：拥有2024年度房地产销售项目的开发商。乙方：经甲方授权，在约定区域内负责销售甲方房地产项目的分销商。1.3合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为2024年全年。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第二条：分销权与责任2.1分销权乙方拥有在约定区域和期限内的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方房地产项目转授权给第三方销售。2.2分销责任乙方应按照甲方提供的销售计划和市场策略，积极开展销售活动，完成甲方设定的销售目标。2.3分销区域乙方负责的分销区域为：____省/市/自治区。未经甲方书面同意，乙方不得在约定区域外销售甲方房地产项目。第三条：销售目标与奖励3.1销售目标甲方应根据乙方的实际情况和市场状况，设定合理的年度销售目标。双方应在合同中明确年度销售目标。3.2奖励机制乙方完成或超额完成销售目标的，甲方应根据实际销售额给予乙方一定比例的奖励。具体奖励比例在合同附件中详细规定。3.3销售业绩评估甲方应按季度对乙方的销售业绩进行评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或处罚。具体评估标准和奖惩措施在合同附件中详细规定。第四条：独家分销权与竞争限制4.1独家分销权乙方享有在约定区域和期限内的独家销售权，甲方不得授权其他分销商在约定区域内销售相同或类似产品。4.2竞争限制乙方应遵守相关法律法规，不得采取不正当竞争手段损害甲方利益。不得在约定区域外以低于甲方设定的最低售价销售甲方房地产项目。4.3限制期限本合同项下的竞争限制自合同生效之日起至合作期限结束日止。第五条：产品供应与质量保证5.1产品供应甲方应保证按照约定时间和数量向乙方供应房地产项目。如甲方不能按时供应产品，应承担相应责任。5.2质量保证甲方保证其提供的房地产项目符合国家相关法律法规和质量标准。如甲方产品出现质量问题，应负责召回并承担相应责任。5.3产品更换与退货政策如乙方销售的甲方产品出现质量问题，乙方应在接到消费者退换货要求后____小时内予以处理。甲方应根据实际情况承担换货或退货费用。第六条：价格与支付条款6.1销售价格乙方按照甲方设定的销售价格进行销售。未经甲方书面同意，乙方不得低于甲方设定的最低售价进行销售。6.2支付方式乙方应按照合同约定时间向甲方支付销售款项。支付方式为：____（银行转账/现金支付/支票支付等）。6.3支付时间乙方应在每月____日前向甲方支付上一月度的销售款项。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付相应利息。第八条：营销与推广8.1营销策略甲方应制定整体营销策略，并提供相应的营销支持。包括但不限于：提供营销宣传资料、培训销售人员、组织促销活动等。8.2推广活动乙方应在甲方提供的营销策略基础上，结合当地市场实际情况，开展推广活动。包括但不限于：举办讲座、开展户外广告、利用社交媒体宣传等。8.3营销费用...
