专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产抵押贷款协议样本2024版A版本合同目录一览1.房产抵押贷款概述1.1房产信息1.2贷款金额与期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物的描述与价值评估2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押物权属证明3.贷款申请人的资格要求3.1申请人基本信息3.2信用评估3.3收入证明3.4负债情况4.贷款审批与发放4.1审批流程4.2贷款发放4.3贷款合同签订5.房产抵押手续5.1抵押登记5.2抵押权设立5.3抵押物保险6.贷款的还款与违约处理6.1正常还款6.2提前还款6.3逾期还款6.4违约责任7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的有效期与终止9.1合同有效期9.2合同终止10.其他约定10.1费用承担10.2信息保密10.3法律适用10.4合同的复印件11.附件11.1房产证复印件11.2申请人身份证复印件11.3收入证明文件11.4其他相关文件12.签字盖章页12.1贷款申请人签字12.2贷款机构代表签字12.3抵押人签字12.4见证人签字13.合同生效条件13.1合同签字盖章13.2抵押物登记完成13.3贷款发放14.合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本分发14.3合同归档第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产坐落：____________________1.2房产面积：____平方米1.3房产所有权证号：_______1.4房产现状描述：____________第二条贷款金额与期限2.1贷款金额：人民币____万元整2.2贷款期限：____年2.3贷款用途：仅供购房使用第三条贷款利率3.1贷款年利率：____%3.2利率调整方式：____3.3贷款利息计算方式：____第四条还款方式4.1还款来源：贷款人工资、奖金或其他合法收入4.2还款账户：____银行账户4.3还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法第五条抵押物的描述与价值评估5.1抵押物描述：____5.2抵押物价值评估：____万元整5.3抵押物权属证明：提供房产证复印件第六条贷款申请人的资格要求6.1申请人基本信息：姓名、身份证号、联系方式等6.2信用评估：提供信用报告6.3收入证明：提供近六个月工资单或其他收入证明6.4负债情况：说明目前负债情况，包括但不限于其他贷款、信用卡债务等第七条贷款审批与发放7.1审批流程：贷款机构将在收到完整申请材料后____个工作日内完成审批7.2贷款发放：审批通过后，贷款机构将在____个工作日内发放贷款至申请人账户7.3贷款合同签订：贷款发放前，贷款机构将与申请人和抵押人签订书面贷款合同第八条房产抵押手续8.1抵押登记：贷款人与抵押人应在贷款合同签订后____个工作日内共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续。8.2抵押权设立：抵押登记完成后，抵押权即设立。8.3抵押物保险：抵押期间，抵押人应按照贷款人的要求办理抵押物保险，并将保险单正本交贷款人保管。第九条贷款的还款与违约处理9.1正常还款：贷款人应按照贷款合同约定的还款方式和还款日进行还款。9.2提前还款：贷款人可在合同约定的提前还款日期前向贷款人提出提前还款申请，经贷款人同意后，按约定的提前还款方式和还款金额进行还款。9.3逾期还款：贷款人未能在约定的还款日足额还款的，视为逾期还款。逾期还款的，贷款人应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。(1)要求贷款人在规定时间内履行还款义务；(2)按贷款合同约定的违约金标准向贷款人收取违约金；(3)依法解除合同，收回抵押物；(4)向贷款人追偿因违约产生的其他费用。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：贷款合同的变更应经贷款人、抵押人、申请人三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：在贷款未还清之前，任何一方不得单方面解除合同。贷款合同解除的，贷款人有权依法收回抵押物。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同当事人应通过友好协商的方式解决争议。11.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。11.3仲裁解决：调解不成的，合同当事人可以约定仲裁，向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律诉讼：仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的有效期与终止12.1合同有效期：自贷款合同签订之日起至贷款全部还清之日止。12.2合同终止：合同有效期届满，贷款全部还清的，合同自行终止。...
