专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅销售中介服务协议2024版一本合同目录一览一、协议主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（中介服务方）1.3住宅1.4成交价格1.5中介费用二、中介服务的范围和内容2.1信息收集与发布2.2房源带看2.3谈判协助2.4交易流程协助2.5售后服务三、中介费用的计算及支付方式3.1中介费用的计算基数3.2中介费用的计算比例3.3中介费用的支付时间3.4中介费用的支付方式四、合同的履行4.1甲方履行合同的义务4.2乙方履行合同的义务4.3甲方和乙方相互配合的义务五、合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效八、合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件九、其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达9.4合同的完整性十、法律适用10.1本合同适用法律十一、合同的签订日期11.1本合同签订日期十二、合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：中介费用计算明细表12.3附件三：交易流程时间表十三、甲方（出卖人）签字十四、乙方（中介服务方）签字第一部分：合同如下：一、协议主体及定义1.1甲方（出卖人）：【甲方姓名】，（甲方身份证号码：____________），现住址：【甲方住址】。1.2乙方（中介服务方）：【乙方公司名称】，（乙方公司注册号：____________），注册地址：【乙方注册地址】，联系方式：【乙方联系方式】。1.3住宅：位于【住宅地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.4成交价格：人民币（大写：【成交价格】元整（小写：____________元）。1.5中介费用：人民币（大写：【中介费用】元整（小写：____________元）。二、中介服务的范围和内容2.1信息收集与发布：乙方负责收集与发布与住宅销售相关的信息，包括但不限于市场行情、购房政策、竞品住宅信息等。2.2房源带看：乙方安排专业房产顾问带甲方查看房源，介绍房源的具体情况，并协助甲方了解周边环境、交通状况等。2.3谈判协助：乙方在甲乙双方谈判过程中提供协助，协助甲方与购房方达成一致意见。2.4交易流程协助：乙方协助甲方完成购房合同签订、贷款申请、产权过户等交易流程。2.5售后服务：乙方在交易完成后提供一定的售后服务，包括但不限于解答购房疑问、协助解决房屋问题等。三、中介费用的计算及支付方式3.1中介费用的计算基数：成交价格。3.2中介费用的计算比例：双方另行协商确定。3.3中介费用的支付时间：在合同签订后的【支付时间】内。3.4中介费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。四、合同的履行4.1甲方履行合同的义务：按照本合同约定，向乙方支付中介费用，并配合乙方完成中介服务范围内的相关工作。4.2乙方履行合同的义务：按照本合同约定，为甲方提供中介服务，并保证服务的质量。4.3甲方和乙方相互配合的义务：双方在履行合同过程中应相互配合，及时沟通，共同推进交易的顺利完成。五、合同的变更和解除5.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。六、违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为中介费用的【百分比】%。6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为中介费用的【百分比】%。七、争议解决7.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点：合同签订地。7.3争议解决的时效：双方应在本合同签订后【时效】内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。八、合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方出售住宅并完成过户手续；（3）本合同约定的中介服务期限届满。8.3合同的续约条件：合同终止后，...
