商业空间租赁标准化协议样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业空间租赁标准化协议样本版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护和维修5.1维护责任5.2维修责任第六条保险6.1租赁物的保险6.2tenant的保险第七条违约责任7.1tenant违约7.2lessor违约第八条解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的终止第十三条租赁物的转租13.1转租的条件13.2转租的要求第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国北京市区街道号商业楼层号房间，具体位置详见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置，具备正常使用条件。租赁物内部设施设备齐全，包括但不限于照明、空调、网络等基础设施。租赁物符合我国相关法律法规及行业标准，可用于商业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用4.1使用范围tenant仅限于租赁物进行合法的商业活动，不得从事违法、违规及损害lessor利益的经营活动。4.2使用要求tenant应按照我国相关法律法规及行业标准合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、防火等各项措施到位。第五条租赁物的维护和维修5.1维护责任5.2维修责任lessor负责对租赁物进行大修、翻修等大规模维修工作，并承担相应费用。第六条保险6.1租赁物的保险lessor应购买火灾、盗窃等基本保险，并将tenant作为第一受益人。6.2tenant的保险tenant应购买相应的商业保险，包括但不限于第三方责任险、财产险等，并将lessor作为第一受益人。第八条违约责任8.1tenant违约tenant逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。如tenant逾期超过三个月未支付租金，lessor有权提前解除本合同，并要求tenant支付违约金，违约金计算方式为租金总额的百分之二十。8.2lessor违约lessor未按约定提供租赁物的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿tenant因此造成的损失等。第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件任何一方提前解除本合同的，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除的程序合同解除时，tenant应将租赁物交还lessor，并按照本合同约定承担相关责任。双方应共同办理合同解除手续，包括但不限于办理权属转移、退还押金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知以送达对方指定的联系方式为准。12.2通知的期限通知的期限为通知发出之日起三个工作日。第十三条租赁物的转租13.1转租的条件tenant需转租的，应提前三个月书面通知lessor，并征得lessor的书面同意。13.2转租的要求tenant转租的，应保证承租人符合本合同约定的使用范围和要求，并承担因此产生的一切责任。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明...