商业用房买卖合同精简版2024本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途第三条房屋价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条房屋质量及保修9.1房屋质量保证9.2保修范围及期限第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件第十一条其他约定11.1物业管理费11.2水、电、煤气等费用承担第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息出卖人：____________，地址：____________，营业执照号：____________，法定代表：____________。1.2买受人信息买受人：____________，地址：____________，身份证号：____________。第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：____________。2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：____________。2.3房屋结构及面积房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。2.4房屋用途房屋用途：商业用途。第三条房屋价格3.1房屋总价房屋总价人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2付款方式付款方式：分期付款/一次性付款。3.3付款时间买受人应按照双方约定的付款方式，在合同签订后____________日内，将房款支付给出卖人。第四条交付及过户4.1交付时间房屋交付时间：自合同签订之日起____________日内。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋内外整洁，无遗留杂物。4.3过户费用过户费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照约定时间交付房屋；（3）提供完整的房屋相关资料；（4）房屋交付后，对房屋的质量问题负责保修。5.2买受人权利与义务（1）按照约定时间支付房款；（2）接收房屋，并按照约定进行过户；（3）按照约定使用房屋，并承担相应的物业管理费等费用；（4）不得擅自改变房屋结构和用途；（5）房屋交付后，对房屋的质量问题有权要求出卖人保修。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2买受人违约责任买受人未按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条房屋质量及保修9.1房屋质量保证出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定。9.2保修范围及期限出卖人对房屋的保修范围包括：结构、水电气、墙面、地面等。保修期限自房屋交付之日起计算，为____________年。第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他重要文件。第十一条其他约定11.1物业管理费物业管理费由买受人承担，具体费用按物业管理公司规定执行。11.2水、电、煤气等费用承担水、电、煤气等费用由买受人承担。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为：____________年____________月____________日。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）买受人完全履行付款义务；（2）出卖人完全履行交付义务；（3）双方协...
