专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX土地房产转让协议2024年通用本合同目录一览1.土地房产转让概述1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让土地房产情况1.4转让价格与支付方式1.5转让时间与条件2.房产证过户2.1办理过户所需的证件与资料2.2过户费用及其承担方式2.3过户时间及流程3.土地使用权变更3.1土地使用权变更所需证件与资料3.2变更费用及其承担方式3.3变更时间及流程4.税费承担4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费4.3其他相关税费5.物业交割5.1物业交割时间5.2物业交割地点5.3物业交割内容5.4物业交割费用6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3违约赔偿方式及金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3适用法律法规8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同变更条件8.4合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿方式10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的合同变更或终止10.3不可抗力导致的违约责任减轻或免除11.合同的附件11.1附件内容列表11.2附件的生效条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的解释权归属12.3合同的签订地点和日期13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）14.附件14.1房产证复印件14.2土地使用权证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条土地房产转让概述1.1转让方信息法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________1.2受让方信息法定代表人：____________地址：____________联系方式：____________1.3转让土地房产情况甲方同意将位于____________（地址）的一块土地及地上建筑物（房产证编号：____________）转让给乙方。该土地房产现状为____________（用途），土地使用权面积为____________平方米，房产面积为____________平方米。1.4转让价格与支付方式乙方同意以人民币____________元（大写：__________________________元整）购买上述土地房产。乙方应在签订本合同之日起____________日内，将转让款分____________次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：第1次支付：人民币____________元（大写：__________________________元整），在本合同签订之日起____________日内支付；第2次支付：人民币____________元（大写：__________________________元整），在__________________日内支付；第3次支付：人民币____________元（大写：__________________________元整），在__________________日内支付。1.5转让时间与条件本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间完成土地房产的过户手续。具体时间安排如下：甲方应在本合同签订之日起____________日内，向有关部门申请办理房产证过户手续，并将房产证过户至乙方名下；甲方应在本合同签订之日起____________日内，向有关部门申请办理土地使用权变更手续，并将土地使用权变更至乙方名下。第二条房产证过户2.1办理过户所需的证件与资料乙方应按照甲方提供的清单，向房产管理部门提交过户所需的证件与资料，包括但不限于：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件（如有）；（4）户口本原件及复印件；（5）其他相关证件与资料。2.2过户费用及其承担方式房产证过户费用为人民币____________元（大写：__________________________元整），由乙方承担。乙方应在办理过户手续时，将过户费用支付给房产管理部门。2.3过户时间及流程乙方应在本合同签订之日起____________日内，向房产管理部门提交过户申请。过户流程如下：（1）乙方提交过户申请及相关证件资料；（2）房产管理部门审核证件资料，收取过户费用；（3）房产管理部门办理过户手续，将房产证过户至乙方名下；（4）乙方领取过户后的房产证。第三条土地使用权变更3.1土地使用权变更所需证件与资料乙方应按照甲方提供的清单，向土地管理部门提交土地使用权变更所需的证件与资料，包括但不限于：（1）土地使用权证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件（如有）；（4）户口本原件及...
