专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版物业服务采购合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条物业服务内容2.1物业范围2.2物业服务项目2.3服务标准和质量要求第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1甲方权利和利益11.2乙方权利和利益11.3丙方权利和利益第十二条合同附件12.1附件一：物业服务项目明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：物业服务标准和要求第十三条合同的签订和生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××业主委员会，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条物业服务内容2.1物业范围：甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。2.2物业服务项目：2.2.1物业维护管理：包括房屋及附属设施设备的日常维修、保养、检查等工作。2.2.2环境卫生管理：包括小区公共区域的环境卫生清洁、绿化养护、垃圾分类等工作。2.2.3安全保障：包括小区内的安全防范、消防管理、停车管理等工作。2.2.4客服服务：提供业主咨询服务、投诉处理、协调沟通等工作。2.3服务标准和质量要求：按照《物业服务标准规范》执行，同时应满足业主的合理要求。第三条服务期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为五年，自合同开始日期起计算。第四条服务费用4.1服务费用金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的服务费用金额，每季度末月30日前支付给乙方。4.3费用调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条合同的履行5.1甲方义务：5.1.1提供物业服务所需的设施设备及场地。5.1.2按照约定支付服务费用。5.1.3遵守法律法规和本合同的约定，不得干涉乙方的正常物业管理活动。5.2乙方义务：5.2.1按照约定提供物业服务，确保服务质量符合标准和要求。5.2.2接受甲方、丙方的监督和检查，及时改进物业管理工作中存在的问题。5.2.3遵守法律法规和本合同的约定，履行物业服务合同约定的其他义务。5.3丙方义务：5.3.1协助甲方、乙方做好物业管理工作，协调解决小区内的有关问题。5.3.2接受甲方、乙方的监督和检查，及时处理业主的投诉和意见。5.3.3按照约定支付物业服务费用，遵守小区管理制度和规定。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金。6.1.2甲方违反法律法规和本合同的约定，干涉乙方正常物业管理活动的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按照约定提供物业服务的，应当按照迟延提供服务的天数支付违约金。6.2.2乙方违反法律法规和本合同的约定，导致业主利益受损的，应承担相应的法律责任。6.3丙方违约责任：6.3.1丙方未按照约定协助甲方、乙方做好物业管理工作第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1在合同有效期内，如因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行变更。8.1.2合同变更应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除条件：8.2.1在合同有效期内，如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解...
