宁波房产市场通用商品房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4贷款事宜第四条交付及交付时间4.1交付标准4.2交付时间4.3交付手续第五条质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修范围5.3保修期限第六条产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3邻里关系第十一条附件11.1房屋平面图11.2房屋买卖合同副本11.3房屋所有权证复印件第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同日期13.1签订日期13.2交付日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本一份14.2合同副本一份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）第二条房屋基本信息2.1房屋位置：浙江省宁波市（具体地址），位于（楼栋号）栋（单元号）单元（房号）。2.2房屋面积：该房屋建筑总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有建筑面积为（平方米）。2.3房屋结构：该房屋结构类型为（结构类型），建筑层数为（层数），房屋朝向为（朝向）。2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：双方确认，该房屋的总销售价格为（大写金额），即（小写金额）。3.2付款方式：买受人选择（付款方式），如现金支付、转账支付等。3.3付款时间：买受人应按照下列付款时间节点进行支付：3.3.1签订合同当日支付（首付款比例）的首付款；3.3.2办理贷款手续时支付剩余的购房款项；3.3.3房屋交付时支付物业费、契税等相关费用。3.4贷款事宜：买受人如需办理贷款，应向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。出卖人应协助买受人办理贷款手续。第四条交付及交付时间4.1交付标准：出卖人应按照合同约定的交付标准向买受人交付房屋，交付标准包括但不限于：（列出交付标准）。4.2交付时间：双方确认，房屋的交付时间为（交付日期）。4.3交付手续：出卖人应协助买受人办理房屋交付手续，包括但不限于：（列出交付手续）。第五条质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。5.2质量保修范围：出卖人应对房屋的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于：（列出保修范围）。5.3保修期限：出卖人对房屋的质量问题提供的保修期限为（保修期限），自房屋交付之日起计算。第六条产权过户6.1过户手续：双方应按照国家的相关规定办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户所产生的费用由（承担方）承担。6.3过户时间：双方确认，房屋产权过户手续应在本合同签订后（过户期限）内办理完毕。第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：（列出违约责任）。7.2买受人违约：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：（列出违约责任）。7.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（大写金额），即（小写金额）。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为（法院名称）。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1买受人按照合同约定支付全部购房款项，并完成房屋过户手续；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3法律、法规规定的其他终止条件。第十条其他约定10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。10.2配套设施：出卖人应按照合同约定保证房屋配...
