专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产中介二手房买卖协议规范文本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5支付方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约金计算方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条房屋保险9.1保险购买9.2保险费用承担第十条房屋租赁10.1租赁合同签订10.2租赁期限10.3租金支付方式第十一条佣金及支付方式11.1佣金金额11.2佣金支付时间第十二条双方的权利与义务12.1卖方权利与义务12.2买方权利与义务第十三条房屋交易相关税费13.1税费种类13.2税费承担方第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/区】的【街道名称】，具体门牌号为【门牌号码】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。该房屋已取得【房产证/土地证】编号为【证书编号】。1.3房屋户型房屋为【室】室【厅】厅【卫】卫【阳台】阳台的户型，结构合理，空间布局科学。1.4房屋楼层房屋位于【栋】栋【单元】单元【层】层，总楼层为【总层数】层。1.5建造年份房屋的建造年份为【建造年份】，房屋使用性质为【住宅/商业/办公】等。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息姓名：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系电话】住址：【甲方住址】2.2买方信息姓名：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系电话】住址：【乙方住址】第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易总价为人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。3.2定金金额乙方应在签署本合同之日起【工作日】内向甲方支付定金人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】），作为购买该房屋的诚意金。3.3首付款金额乙方应在本合同签订后【工作日】内支付首付款人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）。3.4贷款金额乙方同意向银行申请贷款人民币【元整】（大写：【人民币金额大写】）用于支付剩余购房款项。3.5支付方式及时间乙方支付定金、首付款及贷款金额的方式为银行转账，具体支付时间为【支付时间】。第四条房屋交付及过户4.1交付时间双方约定房屋交付时间为【交付日期】，甲方应保证在该日期前将房屋钥匙交付给乙方。4.2交付条件1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地证等。4.3过户时间双方约定房屋过户时间为【过户日期】，甲方应承担办理过户手续的一切费用和责任。4.4过户费用房屋过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方承诺在交付房屋时，房屋质量符合国家相关标准和规定，保证房屋结构安全、设施完好、功能正常。5.2维修责任划分1）因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担；2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担。5.3维修费用承担1）因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。6.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的【百分比】作为违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同在履行过程中，...
