房产市场分销合作伙伴协议合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为房产市场开发商，拥有优质房产资源；乙方为分销合作伙伴，拥有广泛的市场渠道和客户资源。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，就甲方授权乙方作为房产市场分销合作伙伴一事，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方平等自愿、公平公正的原则签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方开发的、具备合法销售资质的住宅、商业、办公等房地产项目。（2）分销：指乙方通过自身市场渠道和客户资源，将甲方房产销售给终端客户的行为。（3）分销合作伙伴：指甲方授权的，负责在房产市场进行分销的合作伙伴。3.2关键词解释（1）授权：指甲方授予乙方在房产市场分销甲方房产的权利。（2）合作期限：指甲方授权乙方分销房产的时间段。（3）分销区域：指甲方授权乙方进行房产分销的地理范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方负责提供具备合法销售资质的房产资源。（2）甲方应向乙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、价格体系、优惠政策等。（3）甲方有权对乙方的分销行为进行监督和指导，确保分销活动符合法律法规及甲方要求。（4）甲方应在合作期限内，确保乙方的独家分销权益，不得与乙方分销区域内的其他分销合作伙伴产生竞争关系。4.2乙方的权利和义务（1）乙方负责在分销区域内开展房产分销活动，努力完成销售任务。（2）乙方应充分利用自身市场渠道和客户资源，扩大甲方房产的市场份额。（3）乙方有权按照甲方提供的房产项目资料进行宣传推广，但不得擅自修改甲方提供的资料。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保分销活动的合规性。五、履行条款5.1合同履行时间：自双方签字盖章之日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点：分销区域内的甲方房产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方通过自身市场渠道和客户资源，开展房产分销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：合作期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。6.3终止程序：双方应提前一个月书面通知对方终止本协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于结算分销佣金、返还已付款项等。同时，双方应继续遵守本协议中的保密条款，保护对方的商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成（1）分销佣金：乙方根据实际销售金额，按照本协议约定的比例向甲方支付分销佣金。（2）市场推广费用：乙方为推广甲方房产项目所发生的合理费用，包括但不限于广告费、活动策划费等。（3）其他费用：双方因履行本协议而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）分销佣金：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。（2）市场推广费用：乙方需提供相关费用支出凭证，经甲方审核确认后，甲方按约定比例承担相应费用。（3）其他费用：双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）分销佣金：乙方应在房产销售合同签订后七个工作日内支付。（2）市场推广费用：乙方应在费用发生后的一个月内提交费用支出凭证，甲方在审核确认后的一个月内支付。（3）其他费用：双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付分销佣金后，甲方应向乙方开具合规的发票。（2）双方应严格按照本协议约定的费用构成、支付方式、支付时间等履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房产资源，或提供的房产资源不符合本协议约定，甲方应承担违约责任。（2）甲方违反独家分销权益的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（2）乙方违反本协议约定，擅自修改甲方提供的房产项目资料，应承担违约责任。8.3...
