住宅出租合同范文2024年版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.2房屋设施与条件1.3租金金额与支付方式1.4租金调整机制2.租期与租赁开始时间2.1租赁期限2.2租赁开始日期2.3提前解约条款3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修4.3装修限制5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项6.保险与责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3事故责任判定与赔偿7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解组织介入9.3法律途径10.附件10.1房屋清单10.2家具家电清单10.3其他重要文件11.其他约定11.1宠物相关条款11.2访客管理11.3房屋出租用途限制12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.附件说明与签字盖章14.1附件说明14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施与条件房屋内设施包括：_______（列出主要设施，如家具、家电等）。房屋应保持整洁、安全，符合_______（写出适用的相关标准或规定）。1.3租金金额与支付方式租金为每月_______元，每期租金支付时间为每月_______日前。承租人应按照约定时间、方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.4租金调整机制租金调整机制如下：_______（如有调整机制，详细说明）。第二条租期与租赁开始时间2.1租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.3提前解约条款提前解约条款如下：_______（如有提前解约条款，详细说明）。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务出租人权利与义务如下：_______（详细说明出租人的权利与义务）。3.2承租人的权利与义务承租人权利与义务如下：_______（详细说明承租人的权利与义务）。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守_______（写出适用的相关管理规定）。4.2房屋维护与维修房屋的正常维护与维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3装修限制未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。第五条押金与退还5.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在_______日内退还承租人押金。5.3押金扣除事项出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还给承租人。如有损坏或未支付费用，将从押金中相应扣除。第六条保险与责任6.1出租人保险出租人应为其房屋投保财产保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人保险6.3事故责任判定与赔偿如发生事故，造成人身或财产损失的，责任方应承担相应赔偿责任。如无法判定责任方，双方协商解决。第七条变更与转让7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同转让未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利与义务转让给第三方。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解组织介入如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1房屋清单附件一：房屋清单（详细列出房屋内家具、家电等设施）。10.2家具家电清单附件二：家具家电清单（详细列出出租房屋...
