2024年商业街区租赁协议标准格式版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商业街区租赁协议标准格式版本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁面积的确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式3.2租金的支付周期和时间3.3租金支付的迟延及违约金第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式第五条合同的转让和转租5.1合同转让的条件和程序5.2转租的条件和程序第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件和程序6.2合同终止的条件和程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖及法律适用第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施及期限第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址及变更第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的份数及签字盖章14.1合同的份数及保管14.2合同的签字盖章及生效第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围租赁物位于市区街道的商业街区，具体范围东至路，西至路，南至路，北至路。租赁物包括：1）一栋三层建筑；2）附属停车场；3）绿化区域。1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁面积的确定租赁面积共计平方米，具体面积以附件《租赁面积确认书》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限的延长及条件租赁期满前，承租人需书面通知出租人延长租赁期限，双方协商一致后可签订《租赁期限延长协议》。延长租赁期限的条件如下：1）承租人无迟延支付租金及其他费用的情况；2）租赁物在使用过程中未发生重大损坏；3）承租人继续按照本合同约定的用途使用租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式租金为每月元，按年支付。租金计算方式如下：1）首月租金为合同签订之日起至当月底的租金；2）后续每月租金按30天计算，不足一个月的按实际天数计算。3.2租金的支付周期和时间租金支付周期为一年，每年支付一次。支付时间为合同签订后的一个月内。3.3租金支付的迟延及违约金承租人迟延支付租金的，应支付迟延部分租金的违约金，违约金计算方式为：迟延部分租金的1%。第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全及设施设备的维修保养。出租人在接到承租人的维修通知后，应在7个工作日内进行维修。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。4.3维修费用的承担方式维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可委托第三方评估机构确定责任方及维修费用。第五条合同的转让和转租5.1合同转让的条件和程序承租人需将合同转让给第三方的，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。合同转让程序如下：1）承租人向出租人提交转让申请；2）出租人核实申请人的资质；3）双方签订《合同转让协议》。5.2转租的条件和程序承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。转租程序如下：1）承租人向出租人提交转租申请；2）出租人核实申请人的资质；3）双方签订《转租协议》。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件和程序合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）出租人单方面解除合同，但应提前一个月通知承租人。合同解除程序如下：1）双方签署《合同解除协议》；2）承租人按照本合同约定腾退租赁物；3）双方办理合同解除手续。6.2合同终止的条件和程序合同终止的条件如下：1）租赁期限届满；2）承租人丧失合同约定的使用权。合同终止程序如下：1）双方签署《合同终止协议》；2）承租人按照本合同约定腾退租赁物；3）双方办理合同终止手续。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本合同过程...