土地使用权划拨买卖协议本合同目录一览第一条土地使用权划拨买卖协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条土地使用权的性质与现状2.1性质2.2现状第三条土地使用权的划拨条件3.1划拨条件第四条土地使用权的买卖价格与支付方式4.1价格4.2支付方式第五条土地使用权的过户与登记5.1过户5.2登记第六条土地使用权的管理与维护6.1管理6.2维护第七条土地使用权的转让与继承7.1转让7.2继承第八条土地使用权的解除与终止8.1解除8.2终止第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决第十条合同的生效、变更与解除10.1生效10.2变更10.3解除第十一条合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三条其他条款13.1条款内容第十四条合同的签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：第一条土地使用权划拨买卖协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方将其依法取得的土地使用权，按照本协议的约定，划拨给乙方使用，乙方支付土地使用权价款，并按照约定进行土地使用权登记的合同。1.2范围本协议项下的土地使用权是指位于____省____市____区（县）____路____号，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____的土地使用权。第二条土地使用权的性质与现状2.1性质甲方保证其对上述土地使用权享有完整的所有权，该土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。2.2现状上述土地使用权现状为____（详细描述土地使用权的现状，如：空地、建筑物等）。第三条土地使用权的划拨条件3.1划拨条件甲方同意在本协议签订后____个工作日内，将上述土地使用权划拨给乙方使用。划拨后，乙方取得土地使用权，并按照本协议约定支付土地使用权价款。第四条土地使用权的买卖价格与支付方式4.1价格土地使用权价款为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付上述土地使用权价款。支付方式为____（转账、现金等）。第五条土地使用权的过户与登记5.1过户甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权的过户手续。5.2登记乙方应在本协议签订后____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。土地使用权登记费用由乙方承担。第六条土地使用权的管理与维护6.1管理乙方应按照我国相关法律法规和土地使用权登记证载明的用途，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.2维护乙方应负责土地使用权的维护工作，确保土地使用权的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复。第七条土地使用权的转让与继承7.1转让乙方在本协议签订后____年内，享有将土地使用权转让给他人的权利。转让时，乙方应通知甲方，并按照本协议约定的价格，支付土地使用权转让费用。7.2继承土地使用权在本协议签订后，如发生继承事项，乙方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权继承手续。如有需要，甲方应予以协助。第八条土地使用权的解除与终止8.1解除（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。8.2终止本协议终止的情形包括：（1）本协议约定的土地使用权划拨、买卖、过户、登记等手续办理完毕；（2）双方同意终止本协议的履行；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为土地使用权价款的____%。9.2争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3解除本协议的解除应按照第八条的约定办理。第十一条合同的保密条款11.1保密内容双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的适用法律与争议解决12.1适用法律本协议...
