编号：__________2024年标准商铺租赁协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年标准商铺租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和现状1.2租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护与保养责任第六条保险6.1承租人应购买的保险种类6.2保险费用承担方第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2转让手续及通知期限第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除合同的手续及通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条其他约定12.1物业管理费及其他费用12.2合同的公示和备案12.3双方的其他权利和义务第十三条附件13.1租赁物现状照片或视频13.2租赁合同的相关法律法规第十四条签署14.1合同签署日期14.2双方签署人的姓名及签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和现状租赁物位于我国省市区街道号，商铺建筑面积为平方米，商铺现状为。1.2租赁物的用途承租人租赁该商铺的目的为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为。2.3租赁续约条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前个月书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺符合约定状态后，应在个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维护与保养责任承租人应按照约定的用途使用租赁物，并负责日常的维护与保养，确保租赁物的安全与完好。第六条保险6.1承租人应购买的保险种类承租人应购买火灾险、盗窃险等与租赁物相关的保险。6.2保险费用承担方承租人承担保险费用的责任。第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件未经出租人同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。7.2转让手续及通知期限如承租人确需转让租赁合同，应提前个月书面通知出租人，并提交相关转让手续。第八条合同的解除8.1合同解除的条件（1）对方严重违反合同条款；（2）对方未经双方同意，将租赁物转租给第三方；（3）对方未经双方同意，对租赁物进行重大改造或改变其用途；（4）一方破产或丧失清偿能力；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除合同的手续及通知期限如发生合同解除情形，一方应提前个工作日书面通知对方。双方应按照合同约定办理解除手续，包括但不限于返还租赁物、支付违约金等。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，或未按照约定履行维护与保养责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为我国市；如选择诉讼，管辖法院为我国市人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方...
