2024年限时商铺租赁协议范本VIP免费

编号：__________2024年限时商铺租赁协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年限时商铺租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条商铺使用及管理3.1租赁用途3.2商铺管理费用3.3商铺维修责任第四条合同的转让4.1租赁合同的转让4.2租赁合同的终止第五条合同的解除5.1解除合同的条件5.2解除合同的后果第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条租金调整机制9.1租金调整的条件9.2租金调整的方式第十条商铺保险10.1保险的购买10.2保险的理赔第十一条商铺转让或出租11.1商铺转让的条件11.2商铺出租的条件第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁合同的补充条款第十三条合同的附件13.1商铺平面图13.2租赁合同的附件第十四条合同的份数14.1租赁合同的份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积甲方将位于____街道____号的商铺，面积为____平方米出租给乙方使用。商铺的具体位置和面积以商铺平面图为准。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。租金按月支付，每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方办公地点支付租金；（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。2.3租金支付时间乙方应在每月的__日前将上一个月的租金支付完毕。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第三条商铺使用及管理3.1租赁用途乙方须按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。未经甲方同意，乙方不得将商铺用于违法用途或从事违法行为。3.2商铺管理费用乙方向甲方支付的租金已包含物业管理费，乙方无需再支付其他管理费用。如乙方违反物业管理规定，产生的费用由乙方承担。3.3商铺维修责任（1）在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备损坏，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修；（3）甲方应保证商铺的基本设施设备完好，确保乙方正常经营。第四条合同的转让4.1租赁合同的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁合同的全部或部分权益转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2租赁合同的终止租赁期满或合同提前终止后，乙方应将商铺交还给甲方。如乙方未按约定交还商铺，甲方有权采取必要措施收回商铺，并要求乙方支付相应的违约金。第五条合同的解除5.1解除合同的条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.2解除合同的后果合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施清理乙方物品，并要求乙方支付相应的费用。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任（1）甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合合同规定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。（2）乙方未按约定支付租金，或未按约定使用商铺，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。6.2违约金的计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日...