国家标准版住宅租赁协议2024本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁范围1.3租赁面积1.4入住与退租日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3物业费3.4水电费3.5其他费用4.使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修及改动规定5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1房屋保险6.2承租人保险7.转租7.1转租条件7.2转租程序8.合同终止8.1提前终止合同8.2合同到期终止9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1房屋清单12.2附件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2租赁范围租赁范围包括房屋内的所有空间及附属设施。1.3租赁面积本合同租赁的房屋面积为【建筑面积】平方米。1.4入住与退租日期承租人应于【入住日期】前搬入租赁房屋，租赁期限为【租赁期限】年，自【入住日期】起至【退租日期】止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金调整机制租金调整机制按照【调整机制】执行。3.押金及其他费用3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）作为押金。3.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。3.3物业费物业费由承租人承担，费用为人民币【物业费金额】元整（大写：【物业费金额】元整）每月。3.4水电费水电费由承租人承担，具体费用按照当地标准执行。3.5其他费用除上述费用外，承租人还应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于燃气费、网络费等。4.使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任出租人负责房屋的结构安全和设备设施的正常运行，承担维修责任。4.3装修及改动规定承租人如需对房屋进行装修或改动，须提前征得出租人同意，并按照双方约定的条件进行。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。6.保险6.1房屋保险出租人应办理租赁房屋的保险，并将保险合同复印件交给承租人。6.2承租人保险承租人应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。8.转租8.1转租条件承租人在合同期限内如需转租房屋，须提前【提前通知天数】天书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租程序承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。9.合同终止9.1提前终止合同任何一方提前终止合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。9.2合同到期终止合同到期，双方未续签或未达成续约协议的，合同自然终止。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。10.2承租人违约责任承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。11.争议解决11.1协商解决合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋清单附件中包含租赁房屋的物品清单，包括但不限于家具、电器等。13.2附件附件中包含本合同相关的其他文件，如房屋所有权证复印件、租赁押金收据等...
