集资房财产权益转移详细协议范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）1.3集资房1.4财产权益2.财产权益转移2.1转移范围2.2转移条件2.3转移程序3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1补充条款13.2附录14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指具有集资房财产权益的当事人，姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等。1.2乙方（受让方）：指愿意接受甲方集资房财产权益的当事人，姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等。1.3集资房：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号____栋____单元____号的房产，房产证号：____，土地使用权证号：____。1.4财产权益：指甲方对集资房所享有的所有权、使用权、收益权和处置权等。2.财产权益转移2.1转移范围：本合同项下的财产权益包括集资房的所有权、使用权、收益权和处置权等。2.2转移条件：2.2.1甲方应保证其对集资房所享有的财产权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等。2.2.2乙方应支付转让价格，完成过户手续，并承担相关税费。2.3转移程序：2.3.1双方签订本合同后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理过户手续。2.3.2房地产登记机构办理过户手续完成后，甲方应将集资房交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气、通讯等户名变更手续。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：双方经协商一致，确定集资房财产权益的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价格。4.过户手续及费用4.1过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。4.2过户费用：过户手续所产生的费用包括但不限于税费、登记费、工本费等，由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。5.税费承担5.1税费种类：本合同项下的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费承担方：根据法律法规和政策规定，甲乙双方各自承担应缴纳的税费。6.交付及验收6.1交付时间：甲方应在本合同项下的财产权益转移完成之日起____个工作日内，将集资房交付给乙方。6.2交付地点：集资房所在地。6.3验收标准：双方按照相关法律法规和政策规定，共同对集资房进行验收，确认无误后办理交付手续。7.权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方应保证其对集资房所享有的财产权益真实、有效，不存在任何权利瑕疵。7.1.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理过户手续，并交付集资房。7.1.3甲方应履行本合同项下的其他义务。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方应按照本合同约定，支付转让价格，并承担过户手续及费用。7.2.2乙方应自过户手续完成之日起，承担集资房的一切管理和维护责任。7.2.3乙方应履行本合同项下的其他义务。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。8.1.2甲方未按照本合同约定履行交付义务的，应按照延迟交付部分房价的____%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应按照未支付部分房价的____%向甲方支付违约金。8.2.2乙方未按照本合同约定履行过户手续的，应承担因此产生的一切费用和损失。9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提...
