专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX标准版2024年临时商铺租赁合同一本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁用途及限制3.1租赁商铺的使用目的3.2禁止使用的活动3.3租赁商铺的维护与保养4.商铺维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1承租人购买保险的要求5.2保险费用的承担5.3保险理赔流程6.租金调整机制6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方式6.3租金调整的公示方式7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金7.3提前解除合同的赔偿责任8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间限制10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理事项11.合同的生效与份数11.1合同生效的条件11.2合同份数及备案12.其他条款12.1租赁商铺的交付与验收12.2合同的保密条款12.3法律适用及争议解决13.附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的相关法律法规14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积商铺位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。1.3租赁期限的延长条件（1）承租人应支付出租人提前解除合同的违约金，具体金额按本合同第七条的规定计算；（2）承租人应保证商铺在延长租赁期间的使用目的符合本合同第三条规定；（3）承租人应同意出租人在延长租赁期间内的租金调整机制，具体内容见本合同第六条。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每____个月一次，承租人应在每月的第____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第三条租赁用途及限制3.1租赁商铺的使用目的承租人租赁商铺的目的为：____________________________________。3.2禁止使用的活动（1）非法经营活动；（2）可能危及人身安全的活动；（3）违反我国法律法规的其他活动。3.3租赁商铺的维护与保养承租人应负责租赁商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常运行。对于因承租人原因导致的设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第四条商铺维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁商铺的大修、中修和改造。对于租赁期间因出租人原因导致的设施损坏，出租人应承担相应的维修费用。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁商铺的日常小修和维护。对于租赁期间因承租人原因导致的设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。对于双方争议导致的维修费用，由双方协商解决。第五条保险责任5.1承租人购买保险的要求承租人应按照我国法律法规的规定，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。5.2保险费用的承担承租人承担购买商业保险的费用。5.3保险理赔流程承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按照本合同约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供商铺；（2）未按照约定提供商铺维修与保养服务；（3）干涉承租人的正常经营活动。8.2承租人的违约行为承租人如未按照本合同约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用商铺；（3）未按照约定进行商铺维修与保养。8.3违约责任的赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师...
