房地产开发资本金监管通用合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发企业）名称及地址1.2乙方（资本金监管机构）名称及地址第二条资本金监管金额2.1甲方应缴纳的资本金总额2.2资本金缴纳的期限和方式第三条监管账户设立与管理3.1甲方应按约定在乙方指定的银行设立监管账户3.2监管账户的使用范围和条件3.3监管账户的监管期限第四条监管资金的提取和使用4.1甲方在满足约定的条件下，可提取监管资金4.2提取监管资金的程序和审批4.3监管资金的用途限制第五条监管资金的利息5.1监管账户内资金的利息归属5.2利息计算方式第六条监管期限届满6.1监管期限的计算方式6.2监管期限届满后的资金处理第七条违约责任7.1甲方未按约定缴纳资本金的违约责任7.2甲方未按约定使用监管资金的违约责任7.3乙方未按约定履行监管职责的违约责任第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议解决方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密10.2保密期限第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同履行过程中发生的争议，按照本合同约定解决第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件一：监管账户设立协议13.2附件二：监管资金提取和使用申请表第十四条合同的签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发企业）名称：X房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（资本金监管机构）名称：X资本金监管中心1.2.1乙方地址：市区路号第二条资本金监管金额2.1甲方应缴纳的资本金总额：人民币万元整2.2资本金缴纳的期限和方式：2.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方缴纳资本金总额的50%，即人民币万元整，作为首期资本金。2.2.2首期资本金缴纳截止日期为本合同签订后30日内。2.2.3甲方应按照乙方制定的进度计划，分阶段缴纳剩余的资本金。具体缴纳方式和时间由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。第三条监管账户设立与管理3.1甲方应按约定在乙方指定的银行设立监管账户，账户名称为：X房地产开发有限公司资本金监管账户。3.2监管账户的使用范围和条件：3.2.1监管账户内资金仅限于本合同约定的房地产开发项目的建设、开发、销售等相关费用支出。3.2.2甲方需在使用监管账户资金前，向乙方提交资金使用申请，并按照乙方的要求提供相关证明材料。乙方在接到申请后5个工作日内完成审批。3.3监管账户的监管期限：自甲方首次缴纳资本金之日起至本合同约定的监管事项全部完成之日止。第四条监管资金的提取和使用4.1甲方在满足约定的条件下，可提取监管资金。提取条件如下：4.1.1甲方按照合同约定缴纳全部资本金。4.1.2甲方提交资金使用申请，并提供相关证明材料，经乙方审批同意。4.2提取监管资金的程序和审批：4.2.1甲方如需提取监管资金，应向乙方提交提取申请表，并按照乙方的要求提供相关证明材料。4.2.2乙方在接到提取申请表后，应当在5个工作日内完成审批。审批通过的，甲方可以提取监管资金。4.3监管资金的用途限制：4.3.1甲方提取的监管资金，必须用于本合同约定的房地产开发项目的建设、开发、销售等相关费用支出。4.3.2甲方不得将监管资金用于其他非合同约定的用途，包括但不限于投资、理财、偿还债务等。第五条监管资金的利息5.1监管账户内资金的利息归属：5.1.1监管账户内的资金，按照中国人民银行同期存款利率计算利息。5.1.2利息归甲方所有，乙方不收取任何费用。5.2利息计算方式：5.2.1利息计算周期为按季度计算，每季度末月20日为结息日。5.2.2利息计算公式为：利息=本金×年利率×存款月数/12。第六条监管期限届满6.1监管期限的计算方式：6.1.1监管期限自甲方首次缴纳资本金之日起计算。6.1.2监管期限的截止日期为本合同约定的房地产开发项目全部建设完成之日。6.2监管期限届满后的资金处理：6.2.1监管期限届满后，甲方未提取的监管资金及相应利...
