2024年简明民房租赁协议条款本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限调整2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1合法使用房屋4.2房屋维护责任4.3房屋改动与装修限制5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与处理6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止8.提前终止与违约8.1提前终止租赁条件8.2违约责任与赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2变更与补充11.3附件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋照片13.2相关证明材料14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁开始与结束日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如双方同意续租，应在前述租赁期满前一个月内签订书面续租协议。1.3租赁期限调整租赁期限的调整应由双方协商一致，并签订书面协议。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，承租人应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。4.房屋使用与维护4.1合法使用房屋承租人应按合同约定合法使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养。4.3房屋改动与装修限制未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动或进行大规模装修。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。5.3维修请求与处理当租赁房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。6.保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险范围内。6.2承租人保险责任承租人应自行购买人身安全保险，并承担保险费用。7.转租与分租7.1转租条件承租人在租赁期间内不得转租或分租租赁房屋给第三方。7.2分租禁止承租人不得将租赁房屋的部分或全部分租给第三方。8.提前终止与违约8.1提前终止租赁条件任何一方提前终止本合同时，应提前_______个月书面通知对方。如出租人违约，应支付承租人相当于租金总额_______%的违约金。如承租人违约，应支付出租人相当于租金总额_______%的违约金。8.2违约责任与赔偿一方违约导致合同无法履行，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他条款11.1房屋交付清单附件一为本合同项下租赁房屋的交付清单，列明房屋及附属设施的状况。11.2变更与补充本合同的变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.签字盖章本合同一式两份，双...
