房产无偿交接合同示例（2024年版）本合同目录一览1.房产交接1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2交接时间1.3交接地点2.交接手续2.1房产所有权转移2.2相关手续办理2.2.1房产过户手续2.2.2缴纳税费2.3交接文件2.3.1房产所有权证2.3.2土地使用权证2.3.3其他相关文件3.房产现状3.1房产现状描述3.2附属设施和设备3.3存在问题及处理方式4.费用承担4.1交接时应缴纳的费用4.2后续费用承担5.房产使用和保管5.1使用范围5.2保管责任6.维修责任6.1维修范围6.2维修费用承担7.保险责任7.1保险购买7.2保险费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1房产所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他相关文件复印件14.合同正本14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条房产交接1.1房产描述1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号1.1.2房产面积：120平方米1.1.3房产所有权证号：京房权证朝字第号1.2交接时间：本合同签订后30日内，双方共同办理房产交接手续。1.3交接地点：北京市朝阳区路号房产所在地。第二条交接手续2.1房产所有权转移在本合同签订后，甲方应将其对上述房产的所有权无条件转移给乙方。2.2相关手续办理2.2.1房产过户手续：双方应共同前往北京市不动产登记中心办理房产过户手续。2.2.2缴纳税费：根据中国法律、法规的规定，双方应承担相应的税费。2.3交接文件2.3.1房产所有权证：甲方应将房产所有权证原件交乙方。2.3.2土地使用权证：甲方应将土地使用权证原件交乙方。2.3.3其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、物业合同等。第三条房产现状3.1房产现状描述：房产目前处于出租状态，租赁期至2026年12月31日。3.2附属设施和设备：房产附属设施和设备包括但不限于家具、家电等。3.3存在问题及处理方式：双方应共同对房产进行查验，如有问题，应协商解决。第四条费用承担4.1交接时应缴纳的费用：包括但不限于房产过户税费、物业费、水电费等。4.2后续费用承担：乙方自交接之日起，承担房产的水电费、物业费等。第五条房产使用和保管5.1使用范围：乙方应按照房产证载明的用途使用房产。5.2保管责任：乙方应妥善保管房产及附属设施、设备，如有损坏，应照价赔偿。第六条维修责任6.1维修范围：房产及附属设施、设备的正常维护和修理。6.2维修费用承担：包括但不限于物业费、维修费等。第七条保险责任7.1保险购买：乙方应自交接之日起购买房产保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所受到的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止10.3.1双方履行完合同约定的义务；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3根据法律规定合同应当终止的其他情形。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人：甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________第十三条附件13.1房产所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他相关文件复印件第十四条合同正本14.1正本份数：两份14.2副本份数：根据实际需要确定份数第二部分：...
