专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅销售协议范本（2024年版）版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅物业1.3销售价格1.4交付日期1.5违约金1.6附加条款2.住宅销售2.1销售条件2.2定金2.3付款方式2.4贷款安排2.5产权过户3.住宅交付3.1交付标准3.2交付程序3.3质量保证3.4保修服务3.5交付日期延误4.权利与义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3第三方权益4.4共有权与共有份额5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿5.4解除合同6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3仲裁条款6.4法律适用7.合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同终止8.其他条款8.1适用法律8.2争议解决8.3合同的语言版本8.4通知条款8.5合同的附件9.附件一：住宅物业具体情况9.1物业基本信息9.2物业权属证明9.3物业现状描述10.附件二：销售价格与付款计划10.1销售价格确认10.2付款计划表11.附件三：交付日期及条件11.1交付日期确认11.2交付条件12.附件四：质量保证及保修服务12.1质量保证条款12.2保修服务内容13.附件五：贷款安排详细信息13.1贷款银行选择13.2贷款额度与利率13.3贷款申请程序14.附件六：产权过户流程14.1产权过户所需文件14.2产权过户程序14.3产权过户费用第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】1.2住宅物业本合同涉及的住宅物业具体情况详见附件一。1.3销售价格住宅物业的销售价格为【销售价格】。详细付款计划见附件二。1.4交付日期住宅物业的交付日期为【交付日期】。具体交付条件见附件三。1.5违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。1.6附加条款本合同的附加条款包括附件四至附件六，附件内容为本合同不可分割的一部分。第二条住宅销售2.1销售条件甲方同意按照本合同的约定，将住宅物业出售给乙方；乙方同意购买甲方住宅物业，并按照本合同的约定支付价款。2.2定金乙方在本合同签订后【定金金额】日内向甲方支付定金，作为购买住宅物业的诚意保证金。定金在合同履行完毕后抵作价款或退回乙方。2.3付款方式乙方按照附件二约定的付款计划向甲方支付价款。2.4贷款安排乙方选择【贷款银行】的贷款产品，贷款额度为【贷款额度】，贷款利率为【贷款利率】。具体贷款申请程序见附件五。2.5产权过户产权过户手续按照附件六的流程办理。过户费用由乙方承担。第三条住宅交付3.1交付标准甲方按照附件一中的约定，将住宅物业交付给乙方。交付的物业应符合约定的质量标准。3.2交付程序甲方在交付日期内向乙方交付住宅物业，并办理相关交付手续。3.3质量保证甲方对交付的住宅物业提供【质量保证期限】的质量保证。在质量保证期内，如物业出现质量问题，甲方负责维修或更换。3.4保修服务甲方提供【保修期限】的保修服务，保修范围及保修内容见附件四。3.5交付日期延误如因甲方原因导致交付日期延误，甲方应支付给乙方【延误赔偿金额】作为赔偿。第四条权利与义务4.1卖方义务甲方保证对住宅物业享有完全的产权，并保证物业不存在任何权利瑕疵。4.2买方义务乙方按照本合同及附件的约定履行合同义务，并按照约定时间支付价款。4.3第三方权益如住宅物业涉及第三方权益，甲方应事先书面告知乙方，并协助乙方办理相关手续。4.4共有权与共有份额如住宅物业为共有财产，甲方应保证乙方取得相应的共有份额。第五条违约责任5.1卖方违约甲方违反本合同及附件的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。5.2买方违约乙方违反本合同及附件的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。5.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。5.4解除合同如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解程序如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。6.3仲裁条款如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。6.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法...
