房地产买卖双方初步协商合同范本本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状3.交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用6.维修责任6.1卖家责任6.2买家责任7.房地产保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他约定11.1附属设施11.2装修情况11.3家具家电12.合同的签署日期12.1签署日期13.附件13.1房地产证照13.2交易双方身份证明13.3其他相关文件14.合同的份数14.1卖家留存份数14.2买家留存份数14.3见证人留存份数第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家名称：×××1.1.2卖家地址：×××1.1.3卖家联系方式：×××1.2买家信息1.2.1买家名称：×××1.2.2买家地址：×××1.2.3买家联系方式：×××第二条房地产信息2.1房地产位置：×××2.2房地产面积：×××平方米2.3房地产现状：×××第三条交易价格3.1成交价格：￥×××万元整3.2付款方式：3.2.1首付金额：￥×××万元整3.2.2贷款金额：￥×××万元整3.2.3贷款方式：×××3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：×××3.3.2贷款办理时间：×××3.3.3尾款支付时间：×××第四条房地产交付4.1交付时间：×××4.2交付条件：×××第五条产权过户5.1过户时间：×××5.2过户费用：￥×××元整第六条维修责任6.1卖家责任：×××6.2买家责任：×××第七条房地产保险7.1保险责任：×××7.2保险费用：￥×××元整第八条违约责任8.1卖家违约：8.1.1卖家未能按照合同约定时间交付房地产的，应当按照逾期交付部分的房价款向买家支付违约金。8.1.2卖家未能按照合同约定履行其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2买家违约：8.2.1买家未能按照合同约定时间支付房价款的，应当按照逾期支付部分的房价款向卖家支付违约金。8.2.2买家未能按照合同约定履行其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.3解除条件：合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条其他约定11.1附属设施：房地产附属设施包括但不限于水电、燃气、供暖等，其费用由买家承担。11.2装修情况：房地产已进行装修，具体装修情况详见附件。11.3家具家电：房地产内家具家电清单详见附件。第十二条合同的签署日期12.1签署日期：××××年××月××日第十三条附件13.1房地产证照：包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2交易双方身份证明：卖家身份证、买家身份证。13.3其他相关文件：包括但不限于房地产评估报告、装修合同等。第十四条合同的份数14.1卖家留存份数：×份14.2买家留存份数：×份14.3见证人留存份数：×份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证照：房产证土地使用权证房屋所有权证建筑设计批准文件建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证建筑工程竣工验收合格证书其他相关证明文件2.交易双方身份证明：卖家身份证买家身份证法人或其他组织有效身份证明授权委托书（如有代理人）3.房地产评估报告：评估机构出具的房地产评估报告评估报告中应包括房地产的价值、用途、位置、面积等信息4.装修合同：如有装修，应提供装修合同及其附件装修合同中应包括装修公司信息、装修项目、费用、工期等内容5.家具家电清单：家具家电清单及其价格清单中应详细列明家具家电的名称、型号、数量、价格等信息6.贷款相关文件：贷款合同贷款批准文件贷款额度、利率、还款计划等相关信息7.其他相关文件：如合同中提及的其他文...
