2024年限定条件房产开发合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（开发者）的名称、地址、联系方式1.2乙方（购买者）的名称、地址、联系方式第二条房产开发项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发周期第三条限定条件3.1房产性质3.2房产用途3.3房产面积3.4房产价格第四条购买方式4.1购买数量4.2购买金额4.3付款方式及时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六条售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3维修程序第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条其他条款11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障第十二条附件12.1房产开发项目规划图纸12.2房产买卖合同样本第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（开发者）名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2乙方（购买者）名称：_______地址：_______联系方式：_______第二条房产开发项目2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目开发周期：自_______年__月__日至_______年__月__日。第三条限定条件3.1房产性质：住宅3.2房产用途：自用3.3房产面积：_______平方米3.4房产价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条购买方式4.1购买数量：_______套4.2购买金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3付款方式及时间：（1）预订金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于签署合同之日起_______日内支付；（2）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年__月__日前支付；（3）剩余房款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，按照甲方规定的付款计划支付。第五条交付及验收5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付日期_______年__月__日前，将符合本合同第二条所述条件的房产交付给乙方；5.2交付标准：甲方应按照双方约定的交付标准，向乙方交付符合法律法规及行业标准的房产；5.3验收程序：乙方应在收到房产后_______日内，对房产进行验收，并将验收结果通知甲方；5.4验收不合格的处理：如乙方发现房产存在质量问题或其他不符合约定条件的情况，甲方应在收到乙方通知后_______日内，按照乙方的要求进行整改。第六条售后服务6.1保修期限：自交付之日起_______年；6.2保修范围：包括但不限于房屋结构、装修、设备等；6.3维修程序：甲方应在收到乙方维修请求后_______日内，安排专业人员进行维修。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按照本合同约定时间、质量、标准交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×违约天数×违约利率；（2）如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×滞纳金利率；（2）如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自动终止；10.3合同续约条件：如需续约，双方应在本合同终止前_______个月，协商达成一致，并签订新的合同。第十一条其他条款11.1甲方权益保障：甲方应保证房产的合法性，如因甲方原因导致房产权益受损，甲方应承担相应的法律责任；11.2乙方权益保障：乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方因特殊情况需要变更合同，应与甲方协商一致。第十二条附件12.1房产开发项目规划图纸：见附件一；12.2房...
